向“高处”要效益

　　家住沈河区惠工街的林运告诉记者，5年前，北站广场周围的高楼并不多，可如今财富中心、银河大厦、华锐世界广场，这大高楼是一栋赛过一栋。这不，今年5月，东北第一高楼、429米的沈阳国际金融中心和高 350米、总面积11.5万平方米的商业建筑组群——华府天地二期项目也相继开工了。

　　据了解，地处北站地区的沈阳金融商贸开发区的商务楼宇密集度在全省名列前茅。目前，开发区内百米以上的高楼已经达到上百栋，正在建设的200米以上的高楼已经有5座。

　　商务楼宇渐渐成为沈阳这座城市的新地标。截至目前，沈河区已建成的商务楼宇有125幢，建筑面积近340万平方米，基本集中在中街商业圈、金融开发区商务圈和金廊沿线。税收超千万元的商务楼宇包括财富中心、奉天银座AB座、方圆大厦、北方国际传媒中心、华新国际大厦等20座，而全区商务楼宇的企业入住率高达90%。

　　为打造更多标志性商务楼宇，沈河区今年围绕金融开发区、金廊沿线、沈阳北站广场等区域，推出华府天地、银河国际大厦、希尔斯联邦等一大批顶级楼宇，将招商引资目光投向现代商务会所、高新科技高附加值企业、律师和会计师事务所、金融机构等现代新兴服务业。今年，有望引进现代服务业企业1000家以上。

　　打造东北金融中心

　　从小平房到高楼，林先生说，自己从上学到工作，一直都在沈河区的惠工附近居住。5年前，如果要到银行办业务是一件很麻烦的事儿，银行少、距离远、办业务的人也多。如今，已有各类中外服务类企业千余家，工商银行、光大银行等已进驻沈阳的中资银行，均在沈河区设立分支机构，中国工商银行、中国农业银行等更是将沈阳总部设在了沈阳金融商贸开发区。

　　作为现代服务业的高端产业，沈河区非常重视金融的核心作用。以沈阳金融商贸开发区为核心，沈河区的金融业始终保持着高速发展态势。

　　截至2007年底，开发区金融机构存贷款余额已达全市的1/2、全省的1/6，金融聚集速度居东北首位。

　　如今，开发区已聚集了金融机构66家，在沈的全部内资银行、沈阳现有10家外资银行中的9家、现有4家期货公司中的3家，以及位列世界500强的英国恒安标准和美国大都会人寿保险有限公司、东北唯一的外资证券企业华富嘉洛、全球四大会计师事务所之一的美国毕马威会计师事务所等均集中在开发区，并初步形成了较为完整的金融服务链条。金融商贸开发区已经初步成为了现代化的都市商务区，未来5年内，开发区将集中建成东北世贸广场、东北金融广场等40余座百米以上高度的建筑群，吸纳各类地区性公司总部300家以上。

　　做强文化服务产业

　　未来5年，沈河区还会有怎样的变化呢?林先生希望记者能够帮他打探。

　　记者从沈河区“两区两带八街”的规划中了解到，沈河区将以区域内楼宇为载体，建设商务休闲、商业服务、金融服务、专业技术服务、创意产业、高端培训等在内的若干功能中心。

　　目前，沈河区组建了19个专业招商局，围绕香港、新加坡和北京、上海等地，整建制、集群式引进发达国家和地区现代服务业的前20强企业，日本西武百货、卓展购物中心、上海百联和华府天地一期等一批沈阳高端的商贸企业和大批国际知名企业相继入驻沈河区。仅2007年，沈河区就引进了现代服务业企业945 家。东北“华尔街”的形象已经逐渐呈现出来。

　　未来5年内，沈河区将以服务区内的主要金融机构为核心，推动上下游配套产业发展。形成包括金融培训、产品营销和后台结算、呼叫中心在内的完整金融服务产业链。积极引入国内外知名投资机构，培育精品文化服务企业，发展具备高度专业化、个性化服务功能的商务文化产业。积极引入国内外着名的高端商务培训机构，系统提升区内高端人力资源的储备水平。

　　沈河区还将拓展商务文化休闲空间，充分利用高层楼宇的露天楼顶开发空中文化长廊，建设地下文化休闲设施，打造室内文化体验空间，引入室外立面传媒业态。建设商务休闲街，引入美食娱乐、时尚购物、运动休闲等主题文化消费业态，逐步营造商务时尚休闲氛围。