境外一家媒体刊登题为《限买车买楼，北京被轰排外》，似乎准确地表达了目前北京排外的现症。

（北京18日讯）北京日前公布楼市调控15条细则，规定外地人在北京置业必须连续5年在当地纳税，引起不少在京外地人反弹。

去年底以来，北京车牌搅珠只限本地户籍，现在买楼亦须在当地连续纳税5年，加上之前的限制群租（共同租房）、清理地下室出租屋，令从“蚁族”到白领的在京外地人面临全面生存危机。

“搜房网”昨日一项调查显示，近30%非北京户籍者正考虑离开北京，到外地发展。

据统计，截至2009年底，北京常住人口1972万人，其中户籍人口1246万人，居住半年以上的外地人有726.4万，占三分之一。

北京中原地产认为，在上述外地人口中，居住未满5年的估计逾15%，限购政策明显影响这部分人的购房需求。相对上海楼市调控措施对外地人买楼的限制仅需在当地纳税1年，北京的显然严厉很多。

《北京日报》引述北京房协副秘书长陈志表示，新政并非排外。“京15条”主要限制的是投机性需求。

“如果有人没有给北京的经济发展做贡献，他就是挣了钱就跑来北京炒房，北京房价炒高了他从房地产市场上获利后再撤走，这对一直在北京奋斗的人不公平。”