中国日报网讯(记者赵金鑫)：由华创房地产研究院主办，中国企业资本联盟协办，光彩49集团承办的第四期房地产形势研讨会于2014年3月31日下午在北京日坛路国际大厦10层光彩49集团会议厅拉开帷幕!本次会议的主题是房地产形势分析与房地产金融思维。

参会嘉宾有中国企业资本联盟主席、独立经济学家杜猛博士，光彩49集团董事总裁吴国荣先生，华创房地产研究院院长程道平，中国企业资本联盟副主席、商业地产教父赵海，中国企业资本联盟副主席王岩，华创房地产研究院副院长程崇山，著名金融专家孙飞博士，首席购房导师冯国亮，著名财经评论员刘艳，华创房地产研究院副院长梁军，华创房地产研究院常务副院长刘君希，华创房地产研究院秘书长马燕等。

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中国企业资本联盟主席杜猛表示，中国企业资本联盟所有城市论坛，其实质是为地方政府搭建投融资平台，整合资源是中国企业资本联盟最大的实力!表示中国楼市永远不会崩盘。理由：1、现在还没到崩盘的程度;2、统计出政绩，政绩出官员，官员不让数据显示崩盘;3、政府不允许崩盘，一有崩盘迹象一定会举全国之力来救市。由此得出结论，在土地财政依赖症不减的前提下，房地产行业无大碍，但这不等于所有的房企无大碍!

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华创房地产研究院院长程道平表示，新型城镇化建设要以人为本和以人为核心，要克服城乡差距大，大中小城市不协调的状况。城镇化不等于房地产化，新型城镇化应该与新型工业化、信息化、农业现代化协调发展、同步推进，四化之间相互联系和支撑。

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华创房地产研究院院长程道平

中国企业资本联盟副主席王岩称，中国的房地产区域性结构性会出现问题，保障房系统未能实现，稳增长的过程中会不太乐观，会阶段性饱和，其认为会崩溃的不是房地产，是产业经济!企业需要创新改革转型，自身的挑战没有，还有在房地产行业90%企业的老板不懂房地产。

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中国企业资本联盟副主席、商业地产教父赵海称，中国的新城镇化还没有普及，新鬼城却已成燎原之势。从村镇，到县市，再到地市，又到省府，就连北上广深也有所现。当今的鬼城可以成为中国房地产的拐点指数了，既鬼城蔓延之日就是中国房地产拐点之时，当大批烂尾不动产强迫银行收回，金融寡头寡头们惶恐收紧银根，看谁还再喊叫涨房价。

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著名财经评论员刘艳称当一个城市成为一个新的房地产投资热点的时候，往往相配套的调控政策也会相应出台，过去的三线城市会执行二线城市的楼市调控标准，二线城市会执行一线城市的楼市调控标准。但是，楼市还是那个楼市。

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著名财经评论员刘艳