杜猛和赵晓

 国土资源部土地利用管理司司长廖永林昨天天上午称，市、县国土资源管理部门要会同有关部门严把保障性安居工程各类房型建设标准，公共租赁住房套型建筑面积应控制在60平方米以内，以40平方米为主。此外，再次强调坚决制止和严肃查处“小产权房”等违法违规行为。对此，我连线了北发投CEO杜猛。他认为，对于主管部门提出的公租房面积主要以40平方米为主，杜猛是很赞成的，杜猛表示，公租房主要强调居住性，而不是舒适性，主要解决一个居住的问题，但是杜猛强调要面积不是最重要的，最重要的公租房的退出机制、公租的产权归属问题，公租房的分配问题。

对于公租房的退出机制、公租的产权归属以及公租房的分配问题，建议政府要下大力度解决，主要政府建了大量的公租房里面都住了谁？这些人的经济能力提高了之后怎么一个退出，下一批需要租公租房的人怎么进来？这期间的手续怎么和流程以及界定怎么样，尤为重要，如果这些环节做不好的情况下，那只能是建了大量公租房，又给一些富人提供了机会。