1.    用地面积不应小于标准层面积的2-2.5倍；

2.    层高：净高 2.6米，层高3.6米以下；

3.    得房率：大于70％；

4.    跨国公司的要求：建筑结构：框架结构，大开间无柱式设计；（玻璃幕与落地窗）；标准层2000平米；进深10米；净高2.6米；得房率：大于70％；空调提供低风速全空气调节系统（VAV）和24小时空调供应；冬季20度，夏季24度；充足新风供应量：27立方米/人/小时；24小时冷凝水供应电脑机房；电力：双路/三路供电；备用发电机，不间断供电；电力供应量80瓦/平方米。通讯：ISDN/DDN/光纤/宽带/卫星接收/可视电话会议；电梯：高峰等候时间不超过30秒；运行速度7米/秒；

5.    国际甲级写字楼标准：风格鲜明，气势宏大，外里面装修质素较高，平均200平米至少一个停车位，平均5层一部电梯；平均20平米一个电话线。