说说2010年地产股
(2010-01-30 08:51:24)
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房产财经地产内债房价股票 |
分类: 经济学术 |
我对地产几个观点
1 政策打压地产产业目的
控制地产涨价速度以防将来爆跌危及银行安全.也就是说不是不能涨只是不许急涨
2 目前地产产业地位
3 地产 地产股经调整后长期还得涨 长期绝对价要缓涨
记得09年3月地产最低迷时我发过一个观点 后来国家政策应证了我这一观点 目前依然适用
另类分析后期大盘走向3。14
目前国外经融危机不断恶化,东南亚货币竟相贬值
国内也处处危机,居民最大消费品房产由于己偏离了大多居民消费能力,处于低迷壮态,国家又不敢降低配套费以降底房产造价,否则断供危及金融安全
房价消费银行形成死结:不降房价 消费不旺 百姓不满,降了房价百姓欢迎拉动内需但危及银行.
国家为了解决内外矛盾我预测将采用以下经融政策:
人民币对外坚对内贬值,发行天量内债,大幅提高居民工资
有如下好处:
1减少社会二极分化稳定社会
2 变相给房产降价拉动消费
3 造成适量通涨增保增长保证就业
这样房市活了,消费旺了,资源贵了.....
这个观点若成立那大盘该往那里走就不必讨论了
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