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下属地产业务现有项目总建筑面积80W平米,08年、09年进入集中结算期:
一品星海,一期17万平米,06年开始销售结算,
均价6744,主营业务收入合计11.4亿,净利润1.58亿;
二期三期分别9万平米,07年2、3月开始开盘销售,均价13000,截止7月底,2期预售完
毕,三期预售70%,预期08年09年分别结算5.9万平米、12万平米;
一品漫谷总建筑面积18W平米,整体均价7000,07年5月开盘,截止7月底,
预售比例60%,预计08年全部结算;
一品海尚就是苏州金鸡湖那个项目,建筑面积44W平米,三年内内开发,一期建筑面积7W平米,08年12月
竣工,09年实现结算17万平米,估价7000一平米.
传统业务友谊商城06年销售净利润7.61%,远高于行业平均2.15%;
富丽华酒店业绩稳
定,主营业务收入保持5%年均增长速度,06年主营业务利润率道道81.79%;
06年4月一方地产成为公司实际控制人;
08年1.13,09年1.42
;估值:32.62。
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