近日，住房及城乡建设部公布通知，要求进一步落实全装修交房的引导及管理工作，该通知是自1999年发布指导意见后，再次表明在当前的节能减排、环保节约的大背景下，政府对于交房标准的再一次关注，并有意提速的征兆。不过，几乎十年后的再次表态，如果没有更强有力的引导措施及保障，恐怕中国的“精装修到位”实施起来还需要更长时间。

    当前开发商普遍都有“精装交房”噩梦经验，由于材料供应商的维保问题、交房过程中的法律保障问题、客户心态问题、装修商素质及后期维保的法律问题等诸多因素，造成开发商普遍无意承担装修职能，让客户自行装修可以极大减少交房时的纠纷及压力，减少不良印象的媒体曝光，以及后续维修保障等繁琐事宜，所以没有政策的有利保障，开发商自身及市场机制很难推行“精装修到位”的理念。

    所以在依靠市场的力量基础上，政策保障必不可少。

1、对于“精装修到位”应该有更详细的指导意见，否则理解不同，交房标准千奇百怪，不少开发商也会钻漏洞；

2、其次应有一定的鼓励措施，对于开发商积极参与“精装修到位”的，应按照投入标准给予一定的鼓励措施，如减免税费等；

3、“精装修到位”加大了房款，虽然可以有获得贷款的优势，但是无疑也加大了客户及开发商的税费负担，这也是在“精装修到位”推行过程中应该注意的；

4、市场的力量最强大，在国外及我国的香港地区，“精装修到位”早已推行多年，我国主要由于期房的预售制度，导致客户对交房标准并不关心，虽然逐渐准现房的销售慢慢“精装修到位”也会逐渐显现。

5、“精装修到位”应给买房人预留个性化的空间，避免千篇一律，可以扩大客户群体，如在美国，对于每一种材料都有多种选择，甚至对于墙角是直角还是圆角这样的细节都有菜单式的选项，“精装修到位”细节最重要；

    不过“精装修到位”的实现仍旧还需时日，随着近几年市场成熟度的提高，精装房屋的比例已经大幅上升了。