近日，通州区政府高调宣传通州新城规划，可以预见，在通州的东部发展拉动下，北京东部从东二环到通州，未来将成为北京市房价涨幅最快的区域。

    不过从新城规划方面，我们还是可以看到我们的城市规划部门和政府在新城镇规划方面还是明显缺乏经验的。至少在目前宏观调控的背景下，这样的规划无疑将为房价的增长注入强心针。另外，在住房保障方面，也应该讲政治，多多安排。

    我们看看香港，类似新市镇的建设，有什么我们可以参考的地方。

1、在新城建设中，至少有50％的住宅用于住房保障（经济适用房、限价房、廉租房）建设。

2、申请人可以选择多个地点的保障用房，新城成为调节城区人口密度的杠杆。

3、政府主导配套建设，包括餐饮、超市、影院、学校、医疗、邮政、图书等；

4、快捷交通是新城建设的必需。在新城规划中，快速大容量的地铁或城铁的的规划都为新城整体规划服务的，便于交通通行。

5、......

     看了人家的规划，再看看我们自己的新城镇回龙观、天通苑、亦庄，我们也不比人家少念书，为什么这差距咋就这么大呢？！

公布的通州新城规划区域图