《北京市房屋租赁管理办法》本月在热烈征求建议中，引起争议最大的，就是新的办法中，大大增加了业主的责任，包括：出租危险房屋的、不符合治安要求的、应该告知租客的等等。

无独有偶，昨天的新闻报道了北京市朝阳区首起房客煤气中毒，房东因为刑事过失而被判刑。这是对租赁管理办法出台前的司法解释。

碰到业内的人，大家都很不理解。

房东将房屋出租的行为其实是典型的市场经营行为，普通人都觉得是私事，只要符合法律法规进行了登记、纳税、履约，理论上不应承担过多的责任，因为承租人应当有责任承担自己一方的责任。北京市为加大出租房屋的治理，估计也是为了迎接奥运会，因此，把本来不容易管理的房客问题，转嫁给了房东。

可是房东能管吗？很多人都说，那就是不让出租了……

现实是：验证很难，身份证都有作假的，房产证也可能有假的，房东有责任告知租客办理婚育证明登记吗？！

出租房屋确实是一个治理的难题，但是确实不应把政府应当承担的职责转嫁给房东。