1、从自身职业的角度，最关心物业税出台的哪些方面？作为购房人又关心物业税出　 台的哪些方面？

　 从职业角度来看，最关心物业税的制定是否科学合理，能够实现在维护社会公平的前提下，更加有效地调整富人和穷人在资源分配、占有和使用等方面的关系。

　 作为以居住为目的的购房人主要关心物业税的出台是否会增加购房和房屋未来使用的成本，准备以购房作为长期投资通过出租获得收益的购房人在关心购房成本是否增加的同时会更加关心物业税的征收对未来出租经营所产生的影响。

2、如何看待物业税对北京楼市的意义、作用和影响？物业税对哪些人影响最大？

　 物业税的出台是我国房地产市场发展到一定阶段的必然产物，也是我国房地产市场走向成熟的标志之一，对北京楼市未来的发展将起到极为积极和深远的影响。

　 物业税的开征对高收入阶层的购房者影响最大，因为开征物业税的主要作用之一是在保护必要消费的基础上抑制过度占有资源，按个人持有的资产价值征税，对单套面积过大，超出普通住宅标准或者生活必要限度的房子可能将适用税率明显提高，因此那些拥有一套或几套豪宅的富人未来要为这种奢侈的行为和生活付出更高的使用代价。

3、物业税在出台前，应考虑哪些方面，才能避免误伤“老百姓”？

 　物业税在出台前，需要经过深入细致的调研及反复论证，在纳税义务人、课税对象、税基、税率、附加、违章处理等方面的制定以及针对中低收入阶层可能采取的优惠措施等方面进行全面的考虑，充分做到保护普通百姓的利益，使广大中低收入的家庭能够在买得起房的同时还能用得起房，这样才能避免误伤“老百姓”。

4、物业税要出台的消息对目前准备买房的购房人心理有影响吗？体现在哪儿？

　 物业税要出台的消息对准备买房的购房人可能会存在一定的心理影响，但影响不会太大，这是因为有关物业税出台的各类消息已经在社会上讨论了相当长的一段时间，购房者通过各种渠道已经对物业税的来龙去脉有了较多的了解，不少购房者在心理上也已逐步做好了开征的准备。

　 对购房人的影响体现在部分购房者可能会将购房计划提前，在物业税出台前完成置业，而一些准备以购房作为投资的购房者可能会将购房计划推迟，待物业税出台后根据征收情况再定。

5、对物业税出台的其他想法