澳洲疫情的良好控制，房市的持续升温，让澳洲与美国及欧洲大部分地区形成鲜明对比。据Financial Review报道，澳洲房产会是海外投资者和移民们最有吸引力的选择。有迹象表明，一旦边境放宽，海外投资将在中长期内反弹。澳洲国民银行（NAB）有调查显示，由于澳洲抗疫表现好，投资受到有效保护，2020年4月中国买家对澳房产的咨询量激增。与上一季度相比，海外投资出现反弹迹象，买家活动增加，中国买家态度改善。同时，据居外网（Juwai IQI Holdings）的《亚洲投资澳洲报告》显示，亚洲买家对澳洲房产的投资预计将于今年下半年恢复增长。海外投资将在2022年底回归疫情前水平。”

最近，CoreLogic有月度房价指数显示，2021年3月全澳房价上涨了2.8%，达到32年来的最高值。随着边境重开，国际投资者和潜在移民将进一步加剧房市竞争。而悉墨两座澳洲主要城市将吸引更多海外投资。不过在2019年7月至2020年6月的1年中，墨尔本人口新增8万，增长1.6%，达到近516万人口。与悉尼的人口差距，缩小至90年来的最小值。到2026年，墨尔本人口将达到600万，超越悉尼成为澳洲人口最多的城市。届时，墨尔本的移民不断增加，土地将更加稀缺，势必会推动墨尔本房价的进一步上涨。