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墨尔本哪些城区最受首次置业者欢迎?

(2021-03-11 12:43:39)
标签:

澳大利亚

据房产网Realestate报道,墨尔本成为澳洲最受首次购房者欢迎的城市,2020这一年澳洲咨询量最高的前10个城区中,墨尔本有9个城区上榜。其中,北区Craigieburn位居第二,位于墨尔本西南区的Tarneit、Point Cook排名第三、四名,由于这些区域带地别墅中位价为60万左右,可负担性很高,让它们在榜单上名列前茅,成为首次置业者最喜欢的购房区域。Realestate网站的首席经济学家Nerida Conisbee表示,“去年首房买家的咨询量激增了62%。受到低利率、政府购房补贴的提振,榜单上城区的关注度在不断提高。”

近些年,来澳新移民和投资者对西南区Point Cook的兴趣度不断增加,让其成为墨尔本房屋销售额排名第4的郊区,售出总额高达4.85亿澳元。而水涨船高,Point Cook的中位价现在约为65万澳元,同在西南区的Tarneit中位价约57万澳元,两者相差8万澳元,后者排名更靠前,更高的咨询量将让其未来的发展更上一层楼。

上周(3月1-7日),墨尔本的清盘率达到85%,被压制4年的需求和居高不下的清盘率,让墨尔本的房子十分抢手。而后疫情时代人们更青睐有花园的带地别墅带来的安全感,墨尔本未来的房市还会持续走高。所以,选择更具发展潜力,处在价格洼地的西南区,是抢占未来房市先机的不错选择。

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