近日有传言，称万科将在4月份重启价格战，此消息引起楼市的高度关注，万科公司方面25日就此事接受采访时表示，万科今年不会在全国进行统一步调的调价行动，销售策略将具体到各个项目，根据销量自主调整。

                           全国不再一个口号

  据万科方面介绍，目前集团已经意识到，全国各地的楼市变化已经出现明显的分化，根据万科各地的销售情况，深圳市场深度下跌后，有所反弹；上海市场价格下调幅度很小；北京楼市在价格调整后，成交效果明显；而且在同一个城市中，不同万科产品2月份的销售业绩也是不同的。在此背景下，全国统一步调的行动很难，实际上去年全国统一的降价行动中，各个区域也有所不同，主要是口号统一而受到关注，今年不会有这样口号统一的行为了。

   具体到北京市场，该负责人表示，万科中粮假日风景近期因为楼座和位置的不同，略调高了价格，根据目前的销量，此价格在3月份将维持稳定，今后各个在售楼盘将根据销量来确定推盘量和价格策略，会更加灵活。

                          北京开发商关注万科降价

   根据最新统计，3月北京楼市开盘数量上与去年同期相比减少一半，老项目存量难消化，新盘暂缓入市已经给开发商带来了越来越大的资金压力，成为市场预期下一轮价格战的主要依据。

东四环金都杭城销售负责人刘江表示，对于万科降价的行为表示关注，此前万科的行动已经对市场的心理预期产生了较大的影响，再度出现这样的状况对于市场的影响依然会较大。

但是，他同时表示，结合金都杭城以及周围楼盘的销售状况，价格略微下调后，销售状况普遍较好，开发商目前还是倾向于维持调整后的价格，暂无主动调整，参与打新价格战的想法。

   东三环外另一大型楼盘的开发商亦表示关注万科在各地的策略，他指出，如果从市场已经调价楼盘的销售业绩来看，再打价格战的可能行不大；但是现在的开发商价格策略除了由市场反应决定，还要看企业的资金链，如果万科4月在京重启价格战，则更多的是表明万科集团资金链的状况，而不是销售业绩。