香港美联房产经纪急调数百万美元进京开店

                 全国楼市调整以来，北京首次出现房屋经纪行业逆势扩张

  在目前北京房地产市场陷入交易僵持状态，市场低迷而导致一些大型房屋经纪公司出现经营困难，甚至关闭店面的时期，知名房地产上市公司香港美联集团本月16日正式宣布调集“数百万美元”进京开新门店，并将美联物业集团在京的业务重点由一手房转向二手房。公司执行总裁郭应龙表示，看好内地的房屋市场前景，目前的市场调整将给企业带来新的机遇，其竞争的目标将占有以目前的中小公司份额为主，年内开出60-80家门店。

                      百万美元开店预算已经到帐

1月16日，美联北京公司总行搬迁进新东安写字楼，同时对外宣布了北京公司的正式成立，以及新年的经营计划。美联集团执行董事兼中国部行政总裁郭应龙表示过去美联将业务的重点放在一手住宅和商业地产方面，目前楼市的一些变化使得公司高层看到了北京二手房市场有着新的机会，对本地的业务重点进行了重新调整，调集数百万美金的资金投入二手房业务。

据该公司北京区域总经理白纪远介绍，美联目前已经有26家门店，分布在朝阳、海淀、宣武、崇文、丰台、亦庄等区域，但此前一直没对外宣布公司的成立，目前市场面临一些变化后，不少区域的优质门店逐步被一些倒闭的公司释放出来，而且租金成本也比以前要低一些，公司认为目前是进入市场，扩大美联规模的好时机。预计年内的经纪门店数量控制在60-80家左右，形成特色和规模。

                           认为目前楼市只是调整

 郭应龙表示，目前的市场出现交易量明显下滑的趋势，美联现有的现有门店亦出现交易量下降，但公司根据多年的经验积累，目前的房地产市场只是短期的调整，不会有大的变化，因此愿意追加投资来扩大市场份额。发展目标是占领部分经营困难的中小公司的市场份额，实现持平或者略有盈利。

 他指出，内地的金融市场比较稳定，北京楼市需求稳定是公司继续追加投资的根本性原因。新一轮的调整将会让规范经营的公司获得更好的发展环境。2006年和2007年公司已经在很多内地一线重点城市开展业务，当时北京市场非常“亢奋”，公司没有跟风进入市场，而是在经过长期的观察后，发现目前北京的市场仍然具有“稳健的，可持续发展的价值”。