《关于加快发展养老服务业的若干意见》公布之后，社会各界诸多声音围绕“以房养老”这一话题展开讨论，而给笔者的感觉是，细则还没陆续出台，就遭遇了阴谋论。

    有人认为，养老金不够发的，于是让“以房养老”充当救火队员，解决燃眉之急。也有人认为，“以房养老”颠覆了中国几千年的传统“但存方寸地，留与子女耕”，会遭到老人和子女的激烈反对。有的媒体居然到街上采访有房子的大爷大妈，让他们说：“我一辈子就落下这一套房子，死了还要给银行？这不是抢劫嘛！”还有人一直在强调70年产权的问题。

    笔者认为，以倒按揭方式“以房养老”，不是一个“全民养老运动”，而是“小众”范围内的理财方式，没人逼你参与，而是那些可以自由抵押房屋、可以跟子女摆平关系的老年人盘活资金、改善生活的一种途径，可以用于养老，其实更可以大幅提高消费水平。

    “以房养老”的推广，不仅仅是瞄准这一代老人，更是一个放眼长远的探索和规划。有些老人说“我们退休了，不用什么钱，退休金就够花了”。但70后、80后这一代人习惯了到处刷信用卡，当做了一辈子高房价时代“房奴”的他们退休之时，守着一套刚付清全部贷款的房子过清苦生活，恐怕一时难以适应。

    在中国人逐步理解和享受“以房养老”带来的实惠之前，针对所谓产权瓶颈的问题，一定会有具体解决方法陆续出台，要不然，《意见》精神从何落实？大家静候佳音为是。

    有人说与其把房子抵押给银行和保险公司，还不如把房子出租呢，要是卖了还能一下子拿回一大堆钱呢。那是你对倒按揭不了解，“以房养老”的根本，就是在你活着的时候尽情地住自己的房，活着就有人给你发钱，闭眼之后人家才来收房。如果你想把房子一下子卖了，需要算算这些钱够不够花到闭眼。

蒋举