8月1日，金地以22.6亿的天价获得河东区津塘路南侧一块占地17.9万平米土地，创下近7000多元/平方米的楼面天价。
早在7月24日，《楼市》记者就曾亲赴长沙目睹“中国地王”诞生全过程，报道中所有专家几乎一致认为中国二线城市地王频出，将预示着该类城市房价飞涨时期的到来。
高地价——房价涨——地价高，这个循环，在北京、上海、深圳三大领涨城市屡见不鲜之后，惊现二线城市，就连唯一被视为“房价净土”的重庆也深陷漩涡。为此，“中国地产杂志联盟”主编纷纷发言，就地价与房价捆绑上涨一事发表精彩观点。

http://www.houseguide.cn/picture/20079414155254.gif《楼市·天津刊》总经理张磊：
政府和企业都有责任
天津地王成交当天，地块周边楼盘开始集体涨价，有些开发商甚至封盘惜售，如今，这一趋势已经蔓延到整个河东区甚至天津市区。出现这一现象，政府和企业都有责任。一方面是因为土地供应量少，整理效率低，不能及时进入市场，导致众开发商见地就抢。另一方面，各地地王多为上市公司拍得，上市公司为了集团战略利益，对某一地块的实际收益并不在意，造成土地价格脱离实际价值。因此政府要合理规划土地供应，适当调整“价高者得”的拍卖规则，房地产企业也要负起责任。

http://www.houseguide.cn/picture/2007941419328.gif《郑州房地产》主编孟虎：
出让制度亟需改革
从全国各地的实际操作情况来看，“招拍挂”制度即土地资源市场化配置，一般都遵循“价高者得”这一标准，为此，有的地方推出了“有限区间内价高者优先”，即低于标底价或超过最高限价者，一律被视作无效报价；有的城市则在拍卖一些地块时干脆直接限制该地块的未来房价。因此，今后的改革应围绕“土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位” 的思路展开，有待于在实践中研究探索。

《http://www.houseguide.cn/picture/20079414191470.gif武汉房地产》编辑部主任张涛：
房价地价犹如连体婴
房价是地价的参照物，土地价值又需要从周边的房价中去寻找和评估值。房价上涨会提高对该地块的心理价格预期；地价上涨又明显推动房价。现阶段，每一块土地出让价格的刷新，都会带动该地块周边商品房价格的上扬。这主要是基于该地块所开发的商品房，在未来上市时的价格定位预期，已经成为人们未来价格走向的标杆和参照物。于是，当商品房销售现价与未来预期形成较大的价格差时，开发商理所当然地便会提价了。

http://www.houseguide.cn/picture/20079414194623.gif《山西房地产》总编田风：
地价疯涨职能机构不能坐视不理
“高房价”烧未尽，“地王”吹又生，热！政府在土地招牌挂过程中的复杂性和微妙性不言而喻，在正确道路上借鉴新加坡的经验也许还不到家，问题就显而易见：土地“招拍挂”后，价格不断创出新高，根本的原因也是土地供应不足。解决的办法是当政府提出新的、可以实施的土地供应计划，使市场上房屋和土地的供求关系能趋于平衡，就会抑制地价、房价不断创新高的局面。