http://www.houseguide.cn/picture/200743010545293.jpg一石激起千层浪。这块石头是4月1日《楼市·房讯》刊登的“九成高档房三月份成交为零”的热点文章。一时间，关于高档房到底是否遭遇冰点的争论不绝于耳。尽管争议很大，但高档房遇冷，已然成为不争的事实。事实带给理性的人们深思，虽然博弈才刚刚开始，但非理性的赌博还在继续，楼市确然走到了一个关键的节点。

正当2007年濒临春尽之际，北京高档房市场却迎来了前所未有的“倒春寒”——高档房在经历“黑色三月”之后，4月份交易行情持续走低。据统计，4月高档房成交量同比下降28％，一季度环比降59%。
在此背景下，开发商和高端购房人，都在历经前所未有的博弈。房价依旧在上涨，开发商在展望美好未来的同时积极备战，展开了各种各样的营销策略。投资客在观望或投身高位运行的股市。
高档房市场缘何突遭寒流袭击？不同区域、不同价位、不同户型的高档房，下跌幅度是否各异？短期内，高档房是否能走出波谷……一系列问题成为时下业界的未解之谜。
市场真相究竟如何，开发商在做什么，投资客在想什么？《楼市》记者踏遍京城各大热点区域，深入市场一线调查高档房遇冷真相。与此同时，业界权威专家从不同的视角鞭辟入里地解析高档房遇冷的种种因素。

P36 高档房：一季度销量环比降59％
P38 开发商：突围“倒春寒”
P40 投资客：观望几时回头？
P42 行家学者：十道寒流吹冷楼市
P45 李国平：待股市回调市道可回升