http://www.houseguide.cn/picture/200711614572864.jpg朝外SOHO投资回报率或低至3.62% 、“亚洲商业航母”百荣世贸遭遇空置危机、第三极商铺经营亏损连连、“钱”景惨淡……
2006年，住宅市场的调控风暴将投资客扫地出门，席卷至商铺市场。2006年的京城商铺市场迎来了投资狂潮。一份调查数据显示，在购买商铺方面，出于投资目的的购买者明显上升，2005年投资者占55%，而2006年上升至67%。
纵观商铺市场，出售型商铺开发企业成为此番投资热潮最大的赢家，广大跟风的投资者尚沉浸在高额回报的美梦之中。
浮华的表象掩盖了危机！全面的危机虽尚未到来，然而朝外SOHO、百荣世贸、第三极，一个个名铺的现实已然昭示着投资噩梦魅影浮现。
本期《楼市》致力于对北京出售型商铺市场及典型商铺进行深入调查，并聘请权威专家深入剖析，探究商铺投资的得失，以期给广大商铺投资者以借鉴。

■ 商铺热卖背后的尴尬
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