http://www.jpjy.net/picture/2006111614495896.gif政策袭击楼市——北京叫停未封顶楼盘按揭透析" />这是2006年所有的金融调控中最严厉的一次金融风暴。“北京今年新开的100多个楼盘中，约有七成是未封顶的楼盘。”“对每个房地产企业来说，95%的楼盘销售渠道都是按揭贷款。”
北京市银监局叫停未封顶楼盘按揭的威力显露无遗。
10月30日，北京市银监局召集北京16家商业银行个人金融业务部负责人，正式传达指令，包括四大行在内的所有商业银行都被禁止向未封顶楼盘发放按揭贷款。这是继银监局9月27日召集部分银行召开“房地产贷款风险情况通报会”，传达指示精神后的再次重申禁令。
“如发现违规问题将严肃处理，主要责任人要就地免职。”银监会动了真格。部分开发商可能被“最后一根稻草”压倒，而另一些开发商正虎视眈眈，静候商机。诸多楼盘在苦寻重生之机，各大银行巧思对策，买房人心态各异……一场突如其来的金融风暴彻底打乱了楼市的格局！
本期《楼市·财经地产》从银监局、开发商、项目、买房人、银行等层面综合透析叫停未封顶楼盘按揭的深层次影响。

■ 银监局的一番苦心
■ 开发商的两种表情
■ 未封顶项目的三条应变之道
■ 购房者的四种心理
■ 银行的N种“对策”