http://www.jpjy.net/picture/200681515142967.jpg相关产业后市影响年后凸现" />坚挺的钢市轻而易举被击穿，惊魂未定中寻求后市之变。

    “70%·90m2”新政出台后，国内建筑钢材价格6月份一改春节以来温和上涨态势转为震荡调整，6月下旬更是出现了上半年来的首次深度下跌，价格比前期下跌了10%左右。受此影响，有钢铁企业开始酝酿调整钢铁产品结构，减少住宅建设钢材的生产，转向用于家电、汽车等下游产业链产品的开发。
    与钢铁市场的强烈反应相比，水泥市场的表现显得平淡许多。6月，除了广州地区的水泥出厂价下跌3.5元/吨外，全国不少地方的水泥市场还呈现出稳步上升趋势。专家指出，水泥更多的用于基础设施方面，用于住宅建设的只有极少一部分。相比之下，煤、电、油、运的价格变动才是真正影响水泥行业发展的关键因素。
　　
钢价普跌
    根据中国钢铁价格网公布的信息显示，自今年6月份以来，国内钢材市场价格出现一轮普跌。各品种中，跌幅最大的已达每吨五六百元，幅度较小的有二三百元。与此相对应的是，钢铁企业的产品出厂价格也相继下调。例如，邯钢就于7月15日出台了下调建筑钢材出厂价格的政策信息，其中建筑钢线材出厂价格下调230元/吨，螺纹钢下调220元/吨，降幅接近7%。事实上，在此之前，包括南钢、重钢等在内的全国众多钢厂几乎都出台了钢价下调的政策信息，降幅与邯钢的价格政策基本相同。
    一些贸易商告诉记者，由于“70%·90m2”的限制，住宅建筑项目不得不重新进行规划和设计。由于一些项目不能如期开工，因此推迟了对建材的采购，从而导致了螺纹钢市场震荡波动，销售不畅。
    “对地产行业的调控是（钢价）下跌的重要原因。”中国钢铁工业协会副秘书长戚向东认为，钢铁价格的下跌受到多种因素的影响，6月下旬特别是7月份钢价快速下跌的很大一部分原因是恐慌心理在作怪。戚向东说，随着“九部委意见”的贯彻落实，尤其是90平方米以下的住房比例必须占到总开发面积的70%以上的措施，对地产商的打击明显。钢铁需求市场预期受到严重打击，普遍担心控制固定资产投资和房地产的发展将导致市场需求的萎缩，产生了恐慌心理，不少贸易商怕被套，降价销售。
    这种恐慌也可以理解。相关研究资料显示，房地产业与57个产业存在直接和间接的联系，而与钢铁业的关联度很大，钢材在住宅建设的总成本上占1%的比重，如果剔除土地成本，那么钢材所占住宅制造成本约1/4至1/5。一般普遍住宅楼，每平方米的用钢量约70～80公斤。
    作为国内建筑钢材两个主要的生产和销售市场——华北和华东，市场上空的阴霾仍在积聚，沙钢7月上旬订货价格大幅下调，市场跟跌气氛浓厚；京津市场建材贸易商订货打款犹豫徘徊，钢厂方面压力倍增。

钢企调整产品结构
    受价格下跌影响，部分钢铁企业正酝酿调整钢铁产品结构。记者从首钢得知，首钢正酝酿着新的改革计划，调整产品结构，减少住宅建设钢材的生产，转向用于家电、汽车等下游产业链的开发。首钢销售部宣传科曹文龙表示，当前首钢用于住宅建设的钢材产量为400万吨，而在明年，“这个数字肯定将减少。”据了解，有这种想法的不仅首钢一家。
    “（钢铁企业）此举也是被迫无奈。”广发证券钢铁行业分析师周德昕在接受《楼市》记者采访时表示，钢铁企业对于企业产品结构的调整是因为建材用钢价格波动太大，特别是6月份以来到7月下旬，钢铁价格再创历史新低，基本上没有了毛利空间，“价格波动让钢铁企业不得不重新对企业的产品结构进行定位。”
    不过，周德昕同时表示，从今后的房地产市场发展分析，建材用钢增幅还会比较大。“尽管近两年不少钢厂都在重点扩大板材的生产规模，但是对于建筑用钢——长材的生产也没有放松。”
    周德昕的这种判断并非一家之言。做钢铁贸易的一位经销商也向记者表示，从长远看，我国的房地产业对钢材需求依然十分巨大，即便实施“70%·90m2”的规定，这只是住房建筑的结构改变，相反，经济适用住房建设力度的加大，建设速度的加快，同样将拉动建筑钢材的需求，“螺纹钢、线材、脚手架钢管、圆钢以及建筑钢结构所用的板材、型材等，是城市建筑和住宅建筑所用的主要材料，所占的比重很大。”
　　
水泥价格稳中有升
    相对于钢材市场的剧烈波动，水泥市场就显得平淡得多。6月，除了广州地区的水泥出厂价下跌3.5元/吨外，全国不少地方的水泥价格还呈现出稳步上升趋势。
    曾任职于国家建材局，现数字水泥网顾问孙钤表示，从水泥市场的需求结构来看，受宏观调整影响最大的是市政工程建设和房地产投资，但房地产建筑的水泥用量仅占20%左右，效果并不十分显见。
    孙钤称，“当前水泥行业中需要量大的固定资产投资重点转移到了基础设施，如铁路、公路、机场的建设，另外，新农村建设及城镇化建设也是水泥需求量大的项目。”
    根据海螺水泥所公布的数据正好说明这种倾向，市政工程建设和房地产投资这一部分需求占到海螺水泥销售的30％～35%。其余65%～70%分别是重点工程的投资和新农村建设投资，这些需求受宏观调控的影响相对较小。四川双马集团办公室李先生也表示，双马水泥的主要面对铁路和公路等固定资产的投入，用于住宅建设的只有极少一部分，因此所受影响不大。
    相关专家认为，6月份部分水泥市场价格回落是因为进入夏季雨水天气较多，影响施工速度，因此水泥需求量也相应减少。个别水泥企业大都是以下调出厂价格回收现金为主。
    该专家表示，煤、电、油、运的涨价才真正关系着水泥的成本核算。据介绍，煤和电两方面的费用支出占了生产成本的60%或更多。6月30日全国电价的再次上调，煤价也传上涨的消息，这些不利因素直接迫使水泥生产成本增加。
记者从北京水泥行业协会了解到，北京地区从7月1日起P.O42.5等级水泥到位指导价在330元/吨的基础上适时上调10～20元/吨。
    中国水泥协会也预计，水泥市场在9月市场将慢慢进入旺季，进入10月中、下旬后，市场价格将会向上调整，往年进入第四季度是水泥需求最旺盛时期，一些市政重点工程及建筑房产工程往往准备在年底前封顶，因此会加快施工速度，届时水泥市场将会出现供需两旺态势，价格也会随之上升。