楼市传媒这次已是继06年十大领袖地产迪拜行活动之后，第二次以年终颁奖活动名义组织地产商去国外考察。“楼市”的年终颁奖因而成为业内众多媒体年底活动的一大特色亮点，成为地产界一年一度走出国门学习，又广受关注的业界盛事。

每年年终，但凡有点追求的媒体为显示媒体影响力和业界权威，必然要去搞些商业性的年会以及评奖。而这样的评奖在地产界尤其过分，动辙数百的奖项让领奖人手捧着奖杯头恨不能扎到地下，荣耀伴随着羞耻演于同台，其场景难免让人感到尴尬。楼市杂志四年前创刊，发誓要立足于行业翘首的位置，所以我们也不能免俗，年复一年到年底就要给开发商楼盘搞搞评选颁些奖项。

既然是这个行业的潜规则，我们没有理由或者是勇气将其打破。但是作为一个媒体人，我们也一直在思考这样一个问题，就是如何让大家彼此都心照不宣的这类商业颁奖，变成一个对领奖人，甚至对我们媒体自身都是有益的学习或者是交流的机会，而不是揪住开发商的脖领，非要让人缩着脖子登台去领这个谁都知道是花钱买来的奖牌、奖杯。

基于这样的初衷考虑，我们杂志从06年开始就将自己主办的年度十大领袖地产颁奖会先是挪到了上海住交会，之后次年又到移至迪拜。而为了将每次的颁奖会组织得对参与者有益，使之成为真正业内的交流机会，每次活动我们都投入巨大的人力、物力，并且挖掘有可能的一切资源。以求活动办得有层次、有特色、有意义。

比如06年底的迪拜行，除保证全体团员入住大家梦想已久的帆船酒店之外，我们还与全球CEO俱乐部合作，组织全体团员全部在专业人员陪同下，考察了堪称房地产奇迹的棕榈岛项目、迪拜塔等迪拜最有代表性的地产开发项目。颁奖酒会，我们还专门请到了中国驻迪拜的总领事和迪拜商务部长到会祝辞，并亲自为获奖者颁奖。

此次法国之行，我们在上一年出行经验的基础上，更为精心地进行了出行准备。在比亚利兹有建筑师出身的副市长亲自为大家介绍这个有着欧洲最悠久历史的古城风貌；在夏特尔市，国家大剧院设计师安德鲁的师长，法国当代最著名的建筑大师PAUL CHEMETOV，专门从巴黎请来在他自己建筑所实习的华裔学生，共同来接待我们的访问，并亲自介绍了刚建成不久的由他自己主持设计的夏特尔市图书馆改造建筑。此次楼市十大领袖地产法国行得到了法国旅游局、法国奢侈品协会和瑞士钟表协会的全程协助，除活动安排缜密，突出了此行建筑、文化主题考察之外，所下榻住宿的比亚利兹皇宫酒店和艾斯克丽蒙城堡酒店都是拥有数百年历史的古建筑，这样的机会对于大多数团员来说，今生可能也许仅此一次。

在巴黎法国海外设计师协会负责人专门给我们安排了新建成不久的著名的法国国家图书馆。这个堪称为法国当代建筑最具代表性的建筑，实质上是巴黎左岸新区改造工程的一个组成部分。无论是建筑还是旧城改造思路上对于房地产商以及建筑师都具有很好的借鉴意义，团员们感到受益非浅。

为了利于团员们考察学习，在专业性上开拓视野，此次法国行我特意邀请了著名的建筑评论家方振宁老师陪同访问。这对于大部分地产业内人士来说，便是一个难得学习专业的机会。法国一路走来，方老师每到一地都“富有表现性”地主动为大家讲解当地或所在建筑的特色，以及建筑背后的历史典故及人物故事，包括法国不同时期的建筑代表作和代表性的建筑大师，向大家讲述他对于这个建筑的理解和认识。名师亲自讲解，这样直观生动讲解所带来的收获，我想绝不是简单颁一个奖的意义所能取带。

楼市十大领袖地产法国行活动圆满取得成功，接下来的08年，我们又计划了更丰富、更务实的考察——“中国商业地产学习年”系列考察活动。我们于五月、十月分别组织商业地产开发商前往美国、德国进行考察商业房地产并参加国际购物中心年会和慕尼黑商业不动产博览会，并在年底前后再次组织赴迪拜考察商业地产。相信这样的学习和交流于行业进步，于每个企业的完善、发展一定会直到推动作用。