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肖公子读资治通鉴
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先知资金正回流楼市

(2008-04-03 21:11:31)
标签:

房产

分类: 财经新闻
    最近您的股票走势如何?辛苦几年,是否一夜回到解放前?股市有风险,投资需谨慎啊。
    从目前的宏观经济层面来看,CPI持续高起,资金放在银行中虽然安全,但绝对的享受负利率带来的痛苦;投资外币,人民币正处在升值大趋势之中,操作一个不当,就被外币、人民币两头挤压;投资期货,呵呵,那风险太大,千万收益不过弹指一挥间,根本不是一般人家能承受的;投资黄金,金价动荡不说,就是需要的时候变现也不容易啊;菜价最近倒是有上涨空间,可囤菜咱不专业啊,是吧?油价倒是颇有利润,这、这更干不了;股市,大家的心态已经是谁说投资股市,最近就想揍谁了;相比而言,对普通老百姓来讲,在目前阶段,也就楼市投资还算是具有可操作性的投资渠道了。
     相比股市,楼市基本面没有那样多概念,尽管楼市也刮概念风,但股市那概念大了去了;相比股市,楼市基本面没有那样多假象,尽管开发商的成本有水分,但起码没有股市那样,从几块涨到几十了,还高喊价值;相比股市,楼市交易的对手更清晰,就是开发商、中介、买家、卖家,个人清晰,股市折腾半天,根本就弄不清对手是谁,一会儿基金、一会儿私募、一会儿券商、一会儿QFII、一会儿小非、一会儿游资,被人坑了都不知道谁干的;楼市不会出现洗盘,没有楼市炒家为了清洗你出局,一下在一个城市扔出几百套房子,把你吓的心惊胆战的;楼市就算出现下跌了,你手里好歹还有套房,不至于拿着一把股票,等着年底分那点连银行利率都赶不上的红利……
    不过这一切,都只限于风险处于控制的范围内,楼市大萧条起来,照样杀人不眨眼。按照最近的经济情况来看,相比而言,拿自有资金还是投资楼市好些啊。也正是看到楼市、股市之间的种种区别,近期,已经有部分资金开始回流各地楼市,从北京、上海等地的一些楼市数据来看,近一个月的成交量已经开始温和放大,在股市萧条的时节,这一点犹为值得回味啊。

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