打南边来了个老王，
嘴里说房价要降；
打北边来了个老潘，
嘴里说房价不降，
打南边来的老王希望打北边来的老潘一起说房价要降，
打北边来的老潘就不肯和打南边来的老王一起说降……

“拐”还是“不拐”，已经成了困扰大家的问题了，又打学界来了个滇庆，说他们都是“假摔”。
一个拐点论，引出了清理门户、假摔、配合主管部门、缺钱种种猜测，热闹，好生热闹。
委员、代表一参战更是热闹非凡，就在争论越来越热的同时，另外一种意见在业界开始游走。
该意见认为，目前未必是拐点的到来，却是一个新时代的开始。
该意见认为，从长期看，人民币升值、人口红利、城市化进程这些决定房产价值的因素依然存在，楼市应该向好，房事应该继续健康活跃；但目前的市场格局已经开始发生了重大变化，那就是各种保障性住房的大量上市，经济适用房、两限房、廉租房,这是需要业界高度重视的。目前这些保障性住房的所占比重还不大，但有风声说，以后保障型住宅将占据住宅供应量的70％，土地供应全面向保障性住房倾斜，主流人群的需求将完全由保障型住宅满足，如果风声成真，这将对市场造成无比重大的影响，商品房市场和保障性住房市场比重将彻底反转，商品房将成为市场支流，可想而知到时候拿地得多难，楼市依然向好、房事依然活跃，但在新的局面下，N多房地产企业拿不到项目、拿不到地，连床都上不去，更谈不到快感了。
风声、风声啊。
但现在确实有很多企业开始担心，弄不清楚未来得保障性住房到底会在市场上占据多大比例，占10％、20％，歌照唱、舞照跳；占30％到50％呢？到70％呢？
在政策风向变化之时，谈拐与不拐，都是有局限性的；但看看政策的趋向，到真有几分新时代的味道。