冬天里的春天
(2011-02-24 15:59:22)
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杂谈 |
分类: ≪新富力≫ |
写下这个题目,心中便有了春的意味。其实,窗外该是北京的隆冬,无处不在的严寒,让人无处躲藏。可我,怎就偏偏写了这冬天的童话?!因为,在这自然的冬季里,恰似富力的春季。
我们不妨对一年的房地产形势进行一下盘点。四季不同,但业内的声音却那么一致和清晰:经历了空前力度的调控之后,楼市一度笼罩在“低迷”、“观望”之中。五月的鲜花不灿烂了,七月的流火不再热烈了,金九银十的火爆也没有了。有媒体的字眼在赫然地警示我们;有群众的声音在激愤地埋怨我们;有政府的言论在婉转地批评我们。一时间,房地产商四面楚歌,人人喊打,成了一切问题的根源。很多人简单地把房价高归咎于开发商,将自己的不满发泄于开发商,冀望宏观调控来打压房价,打压房地产市场,这样就显得不太理性了。其实政府的调控的目的正是为了遏制投机者炒房,控制投资者购房,使这个关系到国计民生的行业更加稳健、更加有序地发展。这一举措,非但不会使像富力、万科这样的企业受损,反而使得其在这样调控下,得到了均等起跑的机会,得到了使之长期发展的可能。所以,即使是在调控下的2005年,富力7月14日在香港联交所成功上市;富力在7月30日五盘同开,富力“十一黄金周”六盘同展;所以,我们纵横长安开疆拓土在西安开工住宅百万平米;所以,我们全年销售完成了80多亿;所以,我们成就了这一系列薄冰起舞、逆风飞扬的业内奇迹:当别人都畏缩不前时,你就挺身而出,去做自己认为可以制胜的大举,那一定是不枉此行的。正像很多人惧怕寂寞而无奈的冬季,而生命往往就在这寂寞中蛰伏着,积蓄着力量等待着春来的消息。
你看,富力就在冬天里获得了春天的期许:由于调控,加速了行业内的重新洗牌,一些实力小、资金缺、无品牌的企业被挤出了局外,而像富力这样的规模大、实力强、品质高、信誉好的品牌企业又有了更广阔的市场空间。富力的盛举似乎已经引领、改变了行业的气候和风向。在素以条件“苛刻”著称的香港联交所,富力地产上市之初就创下了中国内地房地产民企融资之冠。虽然是逆水行舟,但却是水涨船高,股价在投资者厚爱有加、一路追捧之下不断攀升,被看作体现了行业的“景气指数”,为整个行业注射了一针“强心剂”,也为富力在业内赢得了荣誉与尊重。
写这些文字时,随手翻了翻手边的报刊:乖乖,这几天富力在香港联交所的股价已涨到了每股27元多港币,粗略一算,富力市价已远远超过港币200亿。于是,一股暖风热乎乎地从心头掠过,令我不禁叹道:
北京的冬天,怎不是富力的春天呢?!
北京的冬天,怎不是富力的春天呢?!
(《新富力》第3三期卷首语)