08年注定是一个多事之秋,奥运有火炬传递风波之扰,经济有CPI、人民币升值之踵,形势复杂的房地产市场则有开发商学会了“挟天子以令诸侯”,打出了“要死也是银行先死”的宣言,虽然是大白话也是大实话,言下却有“死猪不怕开水烫、我是大爷我怕谁”的痞子豪情,让人听了不爽。
曾经的流行歌曲有云:“有钱的当老大,没钱的难过活”,道尽了市场经济的丛林法则、世态炎凉。钱、钱、钱,货币从紧年大家见到这个字眼睛都会放光,眼看着物价涨,眼看它股市跌,从小老百姓到资本家,手里紧紧拽住的都是钱袋。在房地产市场,在2007年不拿地王对不起自己大鳄身份的开发商沉寂了,“快速周转,现金为王”的促销手段流行了,说白了就是缺钱。有些房企本想借助银行之外的上市渠道融资,却迎来了IPO受阻以及IPO募集资金不得用于买地的当头冷水,真是屋漏偏逢连夜雨,盛夏偏逢透心凉。
识时务者为俊杰。现在的市场是怎样的一个形势大家心知肚明。是顺势而为抢个先机,还是坚持到底等待柳暗花明,各家有各家的手段,说到底还是要看自己的钱袋话事。风声日紧的当下,稳健一点的经营策略纵然有保守之嫌终归要让人心安一些。若是判断错了市场形势,一个周转不过来,那就是平地一声惊雷,引发的多米诺骨牌的效应有多大谁也不清楚,但是足以让人恐惧。
市场经济,有福可以同享,有难未必同当。一起死的态度看似有恃无恐,可逼急了也要小心对方使出破釜沉舟的撒手锏。
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