在一大片楼价究竟会向上走还是向下走的争论声中，二手楼市悄然迎来了第四季度这个传统旺季。据了解，当前置业者的心态“两极分化”的特点明显，既有人彷徨等待，也有人果断入市。满堂红的专家认为，置业者买房与否不能一概而论，应当具体情况具体分析，按照自身的实际情况进行选择。
心态一：看不清市场继续等待
谈及放弃买房，孙小姐的表情复杂而又无奈，今后她只能继续自己租房住的生活。孙小姐表示，在这段时间里自己看房的过程“走走停停”，心情也随着市场上的各种舆论以及政府出台的政策起起伏伏，面对着有人说好有人说不好的市场，始终摸不清到底目前是不是买房的时机，心情非常矛盾。孙小姐表示，放弃买房主要是因为自己反正独身一人，虽然有点积蓄，但也没有非买房不可的必要。
心态二：相信现在买房是对的
与孙小姐的放弃不同，孩子再过两年就要上幼儿园的陈女士刚刚通过中介公司买下了第一套自己的房子。陈女士看中的房子在南洲路的和辉花园的电梯房，虽然单价与一年前相比已经高了差不多上千元，但她还是相信没有买错。陈女士表示，现在楼价已经升了上来，再与几年前相比没有意义。如今，南洲的一手楼价已经涨到了7000元/平方米左右，二手楼价也是水涨船高，再拖下去说不定又要冒业主提价的风险，所以还是赶紧把事情定了下来。
专家：具体情况具体分析
满堂红地产的置业专家表示，由于每个人的具体情况不同，因此什么时候应不应该买房不能一概而论。比如前面提到的孙小姐和陈女士，孙小姐是没有任何负担的单身贵族，没有什么一定要买房的理由，自然就有条件挑挑拣拣，耐心地等自己认为合适的时机。陈女士就不一样了，小孩子已经快要到上学的年龄了，再不买房小孩子将来在哪里读书都是一个问题，因此有很迫切的需求。此外，由于二手楼市的房源千差万别，每个区域的现时的回报率和未来的发展空间都不一样，这些也是衡量该不该买的因素，只能具体情况具体分析。
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