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楼市:顺势而为——从天河东路看广州

(2006-02-20 11:13:07)
分类: 2006房地产
最近的天河东路很热闹。
 
由于有几个房地产项目在开工,每天上下班我都要皱着眉头忍受那充满着建筑灰尘的糟糕空气,得了慢性咽喉炎的喉咙因此格外受罪。
 
看看那几个在建项目,除了其中一个是空军招收飞行员的检测大楼外,分别有大型商业MALL——太古汇,写字楼——凯德置地大厦,烂尾盘活项目——保利丰兴广场,倾城时代——一个刚刚打出外墙广告还没有动工的住宅项目。实际上,如果参照大的市场环境来看,现今热火朝天的天河东路也以说是广州楼市的一个缩影,而其中的关键词是发展商的“顺势而为”。
 
如果不是天河路商圈(IT、购物、办公)的形成以及正佳广场等商业项目的刺激,已经搁置多年的太古汇也许还要继续沉寂下去。
 
如果不是这一两年来广州写字楼市场特别火爆,凯德置地大厦也许要晚两年才能和大家见面。
 
如果不是楼市特别是楼价的向上高走,或许烂尾多年的丰兴广场还将半死不活下去,而倾城时代那块地的发展商也不知有没有现在开发的决心?
 
上面的话都是猜测,可是当你的视角局限在事物的微观层面,它就是一个偶然;当你的视角扩展为宏观,你会发现一切都是那么的理想当然。
 
再想想,太古汇的发展商来自香港、凯德置地大厦的发展商来自新加坡、保利丰兴广场和倾城时代的发展商出自广州本地,“过江龙与地头蛇共舞”又何尝不是广州楼市现时的格局?!
 
哈哈。:^O

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