应元路原来仅有几家小型中介驻点经营，但是自去年９月满堂红地产进驻该区之后，市场潜力随之被激活，中原、德诚行等中介行相继跟进在此开设营业网点，如今该路段中介地铺已经超过１０间，竞争相当激烈。

有市场才有竞争。据满堂红地产应元路分行负责人介绍：应元路中介的经营范围主要以越秀区中山路以北区域为主，，中山路以南至珠江边区域则由于居民消费观念的差异对其影响有限，但是市场依然庞大。目前，该区域房源以房改房为主，买家多为当地居民及周边机关单位的公务员，二手成交价一般在４０００元／平方米以下。应元路二手市场在地铁、环境、行政中心、房改房四重优势作用之下，表现抢眼。

地铁优势

２００２年底，地铁二号线三元里至晓港段开通，由于拥有纪念堂、越秀公园和一、二号线换乘的公园前三个站点，越秀区北部楼市名正言顺地打起了“地铁牌”，应元路为三个站点围绕，加之附近数量众多的公交线路，尽享立体交通网络的方便快捷，利好首当其冲。

环境优势

应元路旺中带静，周边道路绿树成荫，由于与东风中路有一条小路之隔，主干道的嘈杂对此路段并无影响，环境幽雅安静。人民公园、流花湖、越秀公园、中山纪念堂、越秀山体育场等拥有大规模绿化的场所林立周边，既为当地居民提供了休闲的好去处，也让该区环境质量胜人一筹。

行政中心优势

越秀区北部有省、市两级政府在内的若干重要政府部门坐镇，令该区云集了为数众多的公务员，由于工作环境稳定，待遇不断改善，二次置业需求日益强烈。出于对上下班方便的考虑，他们大多希望在原区内置业，应元路附近物业素质出众，自然成为他们的首选。

房改房优势

　　虽然应元路周边近期不断有翠山美庭、嘉洲翠庭等新盘面市，但当地房改房的主导地位仍然难以撼动。由于该区“行政中心”的特殊地位，区内商住用地的成片开发受到严格控制，行政事业单位福利房则比比皆是，房改货源充足，占据了当地二手盘源80%的比例，更以其优越的性价比受到买家普遍欢迎。