周六上午，应某北京知名开发商的盛情邀请，我和厚土机构主席、原北京万科总经理 林少洲先生作为“专家代表”，参加了该公司的“长沙项目论证会”和公司董事会，就其项目并购提出了一些意见和建议。经过认真讨论，该公司最终作出了同意以股权转/受让形式并购总建筑面积达数十万平方米的长沙项目的决定。

这是六天前长沙以92亿拍出“中国地王”之后又一家斥资数亿元强势进入长沙市场的北京开发商。

近两年来，北京土地供应尤其住宅开发用地日趋紧张，而且土地一级开发程序复杂、运作周期长、拆迁难度大，可预见的未来较长时期内，土地供应形势仍然不容乐观。一些大开发商土地储备明显不足，许多中小开发商更是捉襟见肘，甚至已经处于歇业和饥饿状态。转战外省外地二、三线城市将成为必然和无奈的选择。

在北京城开、北辰高调拍出“中国地王”之前，当代、橘郡、阳光100、中铁、中信等北京知名开发企业均已经进入长沙。华纺等企业已经杀入武汉、安徽。阳光100更是已经完成长沙、重庆、武汉等6—7个城市的布局。

可以预见，在未来几个月时间内，将进一步掀起北京开发商赴外地投资的热潮！