[主持人]:
今天“地产中国”主办的和谐地产论坛，中国网将在网上进行网络视频和文字直播，湖南电视台也进行了全程直播。
在论坛即将结束之前，请每位嘉宾用简短的一句话给和谐地产做个总结。
有请张总。
[张民耕]:
和谐地产，是实现中国现代化、城市化的根本之道。
[方明理]:
我多说两句。
我是一个老百姓，是一个农村出身的老百姓，我也是一直在盖老百姓买得起的房子。要实现和谐地产，两个字——理性。首先，开发商要理性，我们要做开发商，不要作奸商，我们在房地产的开发过程中要对所有的消费者负责，我在十年前进入房地产市场的时候有一句话，要把消费者当做房地产开发商的衣食父母，消费者用自己一生甚至是三代人的积蓄来买我们的一套房，我们要给他一个交待，让他开开心心地住到自己的房子里，我们要做有良心的开发商。我也有一句话要给消费者合理的增值空间，不要把钱全部赚完了，这样这个产业就没有希望了，我们要给老百姓提供有质量保证的住所，这是开发商要实现和谐必须要做的事情。最后还有一条是照章纳税，这次增值税的执行，很多人很惊慌，但是我和张总没有这个问题，我们所有的项目都进行了清算，该交的税都交了，履行了我们的责任。
[方明理]:
第二，我们要分清楚什么是目前的矛盾，什么是长期的问题，只有这样一种状态下，我们该解决什么问题，在什么样的层面下解决问题。什么时候用无形的手，什么时候用有形的手。
[方明理]:
第三，媒体要理性。对房地产的宣传，媒体是非常关键的一个环节，离开了媒体的协调，房地产的和谐也是不可能出现的一种局面。媒体应该积极宣传政策，积极宣传正面的典型，积极监督真正的奸商，使他们没有立足之地，只有这样，才能使所有的消费者都接收到全面的、准确的信息，而不是某一个人、某一个项目带来的一种相反的报道，或者是为了某一个利益去帮它，不要把好的说成坏的，坏的说成好的，要提供真实的准确信息。
[方明理]:
第四，要和谐地产是消费者本身，该买房还是租房，买城里的房还是城外的房，是买大房还是小房，是新房还是旧房，是租房还是买房，一定要想清楚，我们不要把三十年要解决的问题放在三年内解决，这是不可能。我们只有坚持市场，我们的房子就会像今天的吃饭穿衣一样，会解决好。所以，要做到地产的和谐，最关键的是理性，从我本身开始。
[主持人]:
方总的每一句话，字字句句都印在了我们的心坎里。
有请朱会长。
[朱中一]:
科学发展、和谐发展 、可持续发展。
谢谢大家。
[邹平座]:
我希望和谐房地产就是银行的房地产金融没有风险，房地产商更能赚钱，老百姓都基本上有房子住，政府给人民一个很好的交待，“地产中国”能够发展壮大。
[主持人]:
这句话我最爱听。有请王齐国老师。
[王齐国]:
相信政府的决心，运用市场机制，做好中国的地产业。
[杜猛]:
我认为，任何宏观调控都必须建立在经济规律基础之上，任何福利和任何愿望都得建立在市场的基础之上。一个国家的经济要三市，车市、股市和楼市，买车上半年买，下半年就赔5万。
买股票，10买9赔。只有房子是恒产，所以不赔，是保值增值的，这就是规律，这就是客观事实，不承认现实就没法工作。谁希望房价涨？开发商肯定也不希望房价涨，肯定也希望稳定。所以我说，创建和谐地产要尊重经济规律，尊重市场。
[主持人]:
从2006年到目前，宏观调控已经过去半年多了，已经认可了一个必然趋势，那就是中央对楼市的调控决心不可动摇，各项政策正在2007年进行落实、生效，住房结构、土地价格这几个楼市环节无一不会在未来发生根本性的变化，同时2007年的中国房地产市场的权利与利益都重新将梳理和分配。
由于时间的关系，今天的论坛到此结束，谢谢各位朋友和各位嘉宾在百忙之中能够光临“地产中国”组织的本次论坛，谢谢各位，谢谢各位嘉宾。