加载中…龙年吉祥浅谈北京买房
(2024-02-19 10:34:05)
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房价拆迁房产租房租车 |
分类： 理财知识 |
喜迎甲辰龙年，恭喜发财，开业大吉。
小红书推送，有人海淀买了套学区房，
西直门附近，70平米，砍到498万元，
有图有真相，只要肯降价，就能成交。
我的认知，去年降两成，今年还会跌。
所以，劝亲戚朋友，住宅要尽量卖掉。
甚至不惜得罪亲友，毕竟很多人不听。
想攒100万很难，房价一年跌上百万，
那可太正常了，啥是大事，得想清楚。
有500万，除了买住宅，还有仨建议。
一是买好地段商办，年化6%收租金。
二是把钱存银行，暂时租房 等降价。
三是买车出租，5年翻倍，利人利己。
===我好言相劝，听不听在您===
很多人，对哪种房子更好，没概念。
北京相同地段，有162平米的住宅。
A，有6套27平米，每套月租4000，
B，有2套81平米，每套月租7000，
C，有1套162平米，月租14000元。
如果是我，当然选A，每月多1万元。
有多少家庭，住得起162平米豪宅？
您觉得，选6套27平米，是否更好？
到2025年2月，海淀70平米老破小，
是会比500万贵？还是跌破450万？
事实胜于雄辩，明年二月事实说话。
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