加载中…花200万住北京150平米豪宅
(2023-10-20 11:05:49)
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分类： 理财知识 |
明明没钱，非要装有钱，真的很不明智。
沃尔沃XC60，比丰田荣放，便宜得多。
只因为很多人，有三个明知故犯的错误。
不接受二手车，不贷款，只想自己独占。
不贷款，16.6万，也只能买荣放最低配。
沃尔沃XC60，真四驱，轴距2850毫米，
丰田荣放，只能二驱，轴距才2690毫米。
开哪个车，更舒服，更安全，更有面子？
当然，沃尔沃XC60，全新最低配38.8万，
但只要讲道理，接受二手车，首付五成。
就是能总价24万，首付12万，买沃尔沃。
比买日本车，丰田荣放，还便宜4.6万元。
买到之后，委托给专业租车公司，签约，
保险，保养，停车，洗车，租赁公司出。
按租车人实际支付，五五分成，就可以。
按平均日租400元，全年出租≥200天。
车主不用付养护费，还能每年赚4万元。
是的，后面欠银行的12万，不用自己还。
用每月租金分红的钱，就够还月供本息。
且不用承担，每年的保险和保养等费用。
没租出的日子，车主能免费开自己的车，
车租出去了，车主能低价租想开的车子。
既可以经济实惠，也能偶尔体验下豪车。
名下有沃尔沃XC60，不比有荣放有面子？
道理不难懂，您看懂之后，会怎么买车？
全款16.6万买荣放？首付12万买沃尔沃？
买车和买房的道理，逻辑上，是一样的。
朝阳公园南门，或者奥森公园之类地段，
面积＞150平米的豪宅，一般人买不起。
学区一般，总价也超过900万元人民币。
但讲道理的家庭，哪怕只有400万元钱，
北京核心地段，能买到月租2万的办公，
朝阳公园或奥森，面积150平米的豪宅，
月租通常只有15000元，甚至还能更低。
花400万买办公，收租金，租豪宅自住，
真的是非常简单，比买二手车更简单的。
关键如果再聪明点，找银行贷出200万，
每年只要还4%的8万元利息，减去租金，
即24万-8万=16万，就能再聪明一点点。
有200万自有资金，就能住900万的豪宅。
这样操作，确实可行，能省700万元巨款。
您愿意懂道理，花200万住900万豪宅么？
我知道，很多人没这个魄力，但我要试试。
上周日，大连跑了个半马，成绩2:07:12，
这周日，也就是后天，苏州太湖半马比赛。
希望我能跑出好成绩，安全完赛，吃螃蟹。
我在20年前，曾经提出过，合作建房方案，
经过20年，我成长了，提出了更好的方案，
但就像合作建房，很多人是不懂的，无解。
芍药居，市场8000元，合作建房5000元，
花园路，二手房一万五，合作建房7800元，
都被大家嫌贵，说我能力太差，我很无语。
现在，我告诉大家，该怎么省钱买房买车，
有不少人，能看懂。但少数人，才敢照做。
我不是神仙，我只是个普通人，我尽力了。
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