加载中…给燕郊福成理想汇的建议
(2020-12-02 17:52:13)
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商住房燕郊理想汇房产共享生活 |
分类： 政府建议 |
上周末，燕郊有个低价地铁商住项目开盘，我觉得性价比真心挺不错。
只是略有遗憾，至少12年过去了，从2004年的蒲黄榆GOGO新世代，
到2008年双桥的金隅可乐，设计师们，为啥总要靡费老百姓的血汗钱？
请原谅，我说的当然不一定对，但请允许我说出我的心里话。
如下图，面积53.6平米的开间，虽然有卫生间和厨房，但还是一套房，
在使用价值和租赁价值上，真的是很鸡肋。
如下图，我画的这栋楼，上北下南，左西右东，东西58米，南北14.2米，
净宽1.2米的楼道，南侧是9套地板面积37.2平米（6.2×6）的房子……
北侧两端各有三套同样37.2平米的房子。2组消防楼梯，一组3部担架电梯
最重要的，是地板面积51平米（8.5×6）的多功能厅，大家一起享受生活。
虽然多了多功能厅的公摊，但每层15套房子，每套建筑面积，只有54.9平米
因为有6.2米的面宽，两扇门，所以这房子，可以分清客厅卧室，或租给2户
这样一来，首先是出租的时候，可以赚更多的钱，这对买房人的意义太重要
其次是可以提供食堂、阅览室、健身房、咖啡厅等，能一起享受生活的场地
现在买房以后，邻里之间，毫无沟通，真的是人情沙漠，设计师们有责任啊
而我这样的设计，能让大家不局限于各自关门过日子，而鼓励一起交流沟通
住这样的房子，虽然没有两居室，三居室，大房子那样的豪华，但有人情味
从早点到晨读，从午餐到下午茶，从晚餐到宵夜，还能一起看电影，电视剧
不知道，大家是不是觉得，我这个方案，有那么一点意思，可供设计师参考
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