加载中…
养老，政府不出钱出地也行
(2013-10-23 09:20:55)
标签：
养老贪污腐败仁孝民间资本房产 |
分类： 政府建议 |
人保部官方消息，养老金还有2万亿，而2030年的养老金支出预计是10万亿，如此恐怖的养老金缺口，按照中国有14亿人口，15%需要养老，那就是2.1亿老人，如果逼着政府出钱，肯定是只能印钱，然后全国人民来买单。有没有什么别的办法呢？其实很简单，政府不用出钱，出地皮就行。按照法律，中国的土地，总是属于全国人民的吧？
按照每个老人25平米地皮的标准，2.1亿老人，只需要5250平方公里，也就是每平方公里可以安置4万名老人，按照每名老人需要40平米养老用房，包括拆迁安置用房12%，老人自住用房70%，医疗保健用房10%，其他配套用房8%，按照每平米3500元做预算，每名老人应缴纳14万元养老院基建费。
政府虽然无偿提供土地，但原住民肯定是应该得到补偿的，在选址时，每平方公里养老院占地面积内，原有房屋面积不应超过96000平方米，并按照双倍补偿，还建19.2万平米房屋，或6.72亿的补偿款的标准，由当地村民或居民自选要房还是要钱。
每个老人付费14万元，实际居住的房屋建筑面积是28平米，可以两个老人住56平米的一室一厅，也可以每个老人自己住28平米的独卫开间，都是精装修无障碍电梯楼房。
每个占地1平方公里，安置4万老人的养老院，都有16万平米的医疗保健院，便于老人看病，健身，娱乐。还有12.8万平米的办公楼和宿舍楼，安置有关服务人员。
其实，一切都只要有个好规则，对于老人来说，有恒温恒湿除尘灭菌的新风建筑，有良好的医疗服务和环境，真的就足够了。政府能补贴多少，其实真的不重要。甚至，政府从每平米3500元的建安成本中，再赚多少钱，也不重要。当然，政府应该明白，养老院就是养老院，不用搞什么以房养老，直接老人走了以后，这些房子只能用于养老就好了，养老用房属于当地政府，每位老人想入住，交14万入住即可，住到“老人不得不离开”时为止，可以一次付清，也可以银行贷款。贷款的话，最好由子女来还贷，有哪个老人的子女不愿意给父母还贷的，也可以，公示这种不孝子女的名字就好了。
中国自古以“仁孝”立国，养老这种事，政府真的该少一些腐败，抢夺老人的财富，实在不仁，不能老吾老，以及人之老，实在不孝。希望政府官员们能考虑我的建议，免得你们生孩子没屁眼。政府不用出钱，出地皮就行。不用很多，最多只需要全国审批5250平方公里养老用地，建5250个养老中心，而且，每个养老中心，都可以收到4万老人的56亿基建费，按照每平米3500元，招标有责任心的承包商来建设。谁家没有老人？谁没有老去的那一天？养老这种事，我真的希望政府能够做好。千万别告诉我，中国拿不出5250平方公里的养老用地，更不要告诉我，这29.4万亿，在老人们自己买单的前提下，国家不支持民间资本投资养老产业。那就真的该有Winner陈和
Ground吴了……
喜欢
0
赠金笔
前一篇：中国需要这样的写字楼
后一篇：合作建房路在何方？