加载中…用富人的心态改变贫穷的状态
(2013-08-20 14:04:29)
标签：
合作建房一起当开发商富人心态投资 |
分类： 合作建房 |
A先生年薪10万，每周只工作40小时，每年只工作50周，2000小时平均收入50元；B先生投资30万，每个月看2.5小时账本，30小时劳动带来6万元年收入，每小时平均收入2000元，相差40倍。您，愿意做A先生，还是B先生呢？
事实上，心态决定状态，A先生不做B先生，或者做不了B先生，原因很多，归根结底，没有富人的心态，比如：
⒈
干嘛每个月还要去看2.5小时账本啊？我就不会“信任”，不要义务；
⒉
谁来保证每年20%的投资回报啊？万一赔了怎么办？
⒊
我没钱，我的资产，不能用来投资，我穷，等等……
而富人之所以是富人，就是有一种不自欺的好心态。
⒈
每个月去2.5小时，富人知道信任的前提是监督。所以不会逃避义务。
⒉
富人谙熟资本的特点，知道投资是最好的劳动力。穷人想富裕，都是希望多生劳动力，但每个劳动力都有很高的成本。而富人想赚钱，会承认，若干元投资，可以折合一个不需要吃喝的劳动力，所以，30万的投资，年收益20%，就相当于一个月薪5000元，而且只赚钱，不花钱的白领。而300万的投资，就相当于家有10个孝顺的白领。
⒊
在北京，家庭资产少于300万的家庭，真心不多，但穷人的心态，是求政府，盼父母，唯独不肯靠自己。所以，住父母的房子，每天辛苦上下班，却不肯投资。
以买房为例，现在北京六环外的一套2居室，90平米，每平米22000元起，总价198万，首付60万，月供10000万元20年，却租不到每月3000元。
通过合作建房，同样拿出60万，可以投资2套90平米的保障房，等到结构封顶，再给66万，每平米7000元，就能在“先利人，后利己”的前提下，通过为社会建设保障房，得到2套90平米房子。当然，这时候，可以用股权转让的形式，合理合法的溢价转让1套，比如，每平米11000元，99万元，转让一套，那么，意味着27万元，就得到了一套90平米3居，每平米3000元，是不是很划算呢？
当然，有些人拿不出60万，但我们还有56平米的小2居，您可以投资40万，结构封顶后再给40万，得到2套小2居，同样溢价转让1套，等于您16.8万，每平米3000元，能得到56平米房子，这您总可以了吧？
当然，如果您没有能力“先利人，后利己”，只有20万，或者30万，也可以只投资1套，将来自住，或者统一由公司租给符合政策要求的租户，也是可以的。
用富人的心态，改变贫穷的状态，我知道对很多人来说很难，他们不想费力去监督，不想承担投资的风险，甚至不敢信任必须信任的，受到监督的合伙人，那么，您凭什么，得到动辄几十万的投资收益，成为富人？
在电视台做节目，我给月收入9000元，存款20万以内的家庭，还有月收入2万元，存款80万以内的家庭，都出过很不错的主意。但是，我也接触过，那种动辄忽略前提，胡搅蛮缠的嘉宾对手，他们不想要富人的心态，但却幻想得到富人的状态，真的很可怜。
要学会监督，学会合作，学会信任，真的不容易，但不学会这些，您就得去首付60万，月供1万元，住6环外的2居室，做彻底的房奴。A先生之所以不是B先生，不是能力的问题，其实是心态的问题，您呢？准备好，用富人的心态，改变您生活的状态了么？
我们的QQ群：211653536，欢迎您加入，大家来讨论，该怎么一起当开发商吧！
我们的小区，将由9栋11层电梯板楼，和3栋11层小户型楼组成，充足的地下车位，美观的社区花园，人车分流，规范的物业，通过共有部分房产的出租，以及广告等收入，业主们可以用这些共有收入，来聘请专业的服务人员，保安、保洁、保姆、奶妈、司机、厨师、花匠，都要有，而且，该怎么结算，大家一起投票，该AA的，一起AA，该谁使用，谁付费的，也要有规矩和标准。业主们都要遵守业主公约，共同管理属于全体业主的社区，这样的小区，欢迎遵守规则者，驱逐不讲公德者，您，愿意来么？
很多人总以为，不行动，就没风险，其实恰恰相反，不承担风险，就是最大的风险，每让30万元家庭资产闲置，就意味着每年数万元的必然损失，尤其是在货币超发的今天！
喜欢
0
赠金笔
前一篇：是收入低资产少还是房价高房租贵？
后一篇：中国需要这样的写字楼