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大学生应必修理财课
(2007-11-16 12:55:27)
标签：
房产/置业 |
分类： 理财知识 |
作为世界第一人口大国，计划生育，肯定是我国绝不会变的国策。
也就是说，我们的社会家庭结构，将以独生子女为主，压力很大。
两夫妻得赡养四个老人和一个孩子，如果不理财，后果会很严重。
而更可怕的，是“月光族”已经成为现代青年中的一种普遍现象。
买不起房、看不起病、养不起老、上不起学，总之：钱不够花。
这些问题，只靠政府根本不可能解决，所以大学必须开设理财课。
而目前，甚至连北大、清华、中财这样的“名校”也都没理财课。
原因很简单，很多教授、讲师，自己其实就不会理财，也是月光。
所以，希望大家和我一起呼吁，中国的大学生一定要必修理财课。
下面的表格，是一个储蓄和理财的速算表，也可以下载
EXCEL 版。
下表用于指导家庭理财，让更多家庭意识到储蓄的重要性。
当前结果显示，对于家庭月收入6000元的普通工薪族，
如果按照最初3年每年存款占工资比例为40%，
之后3年每年存款占工资比例为30%，
再以后每年只存工资的20%，并将这些财富用于理财。
在双方年薪酬仅以5%每年增涨，理财年收益9%计算时，
到第15年，未考虑任何偶然收入（如年终奖、赠与等）
家庭财产将超过45万，每年可获财产性收入3.75万。
即便一人不再上班，也可以确保维持很高的生活水平。
储蓄，是理财的第一课，没有储蓄，大家也就无财可理。
当然，因为拆迁、遗产、彩票等特殊原因一夜暴富的除外。
而在储蓄之后，把财产固化成经营用房的产权，则是最合理的。
道理很简单，如果拥有西单商场50平米产权，月租收益1.5万。
一家人都不上班，各种日常消费，包括旅游，也都足够了。
当然，这里请注意，一定是成本价产权，别被开发商黑了。
而想取得成本价产权，最好大家合作，共同取得，共同监管。
产权的好处是永远拥有，就算商场拆了，产权依旧存在。
无非就是换个地方，重新变成财产性收入，照样有月租收入。
这就是“十七大”倡导的财产性收入，可以“传辈儿”！
父传子、子传孙、孙传曾孙，再传玄孙，至于千秋万代……
家庭理财所得，在本金（固化为产权）不动的前提下，
只花每月产生的收益，就可以过上安定、富足的生活。
按10%计算，60万投资财产性收入，每月就有5千可花，
财产性收入代代积累，日子越过越好，钱越花越多。
说简单些，财产性收入，是效率最高的理财之道。
现在有多少家庭的资产超过60万（北京有房的恐怕都不止）
用句美国名言：房价这么高，满大街都是百万富翁……
可是，满大街的百万富翁在挤公交车，抢打折货
对于目前以独生子女为主的社会家庭结构来说，我国迫切需要推广理财知识，让更多家庭养成理财习惯，希望大家共同推广并普及储蓄及理财知识，贯彻十七大提出的“公民要有财产性收入”的政府精神。
请大家一起呼吁，让我国的大学把“理财”设为必修课！
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