⒉ 金顶街限价地：

投标开发商：6家；招标底价：106400万元；成交价：124800万元；

中标开发商：首钢；地上准建面积：427200.0平米；容积率,2.27；

标底楼面地价：2490.6元每平米；成交楼面地价：2921.3元每平米；

溢价幅度：17.29%；,销售限价：6250元；房价地价空间：3328.7元；

⒊ 花乡造甲村限价地：

投标开发商：3家；招标底价：74430万元；成交价：76400万元；

中标商：鸿基世业；,地上准建面积：220134.5平米；容积率：2.38；

标底楼面地价：3381.1元每平米；成交楼面地价：3470.6元每平米；

溢价幅度：2.65%；销售限价：6800元；房价地价空间：3329.4元；

⒋ 东铁匠营宋庄路38号限价地：

投标开发商：14家；招标底价：35200万元；成交价：59000万元；

中标开发商：万科；,地上准建面积：184400.0平米；容积率：3.08；

标底楼面地价：1908.9元每平米；成交楼面地价：3199.6元每平米；

溢价幅度：67.61%；销售限价：6200元；房价地价空间：3000.4元；

⒌ 清河小营限价地：

投标开发商：9家；招标底价：39800万元；成交价：46500万元；

中标商：金隅嘉业；地上准建面积：142354.1平米；容积率：2.01；

标底楼面地价：2795.8元每平米；成交楼面地价：3266.5元每平米；

溢价幅度：16.83%；销售限价：6600元；房价地价空间：3333.5元；

⒍ 常营B1限价地：

投标开发商：8家；招标底价：73800万元；成交价：91000万元；

中标开发商：保利；地上准建面积：368849.0平米；容积率：2.47；

标底楼面地价：2000.8元每平米；成交楼面地价：2467.1元每平米；

溢价幅度：23.31%；销售限价：5900元；房价地价空间：3432.9元；

⒎ 常营B2限价地：

投标开发商：15家；招标底价：49866万元；成交价：65000万元；

中标开发商：富力；地上准建面积：251106平米；容积率：2.69；

标底楼面地价：1985.9元每平米；成交楼面地价：2588.5元每平米；

溢价幅度：30.35%；销售限价：5900元；房价地价空间：3311.5元；

⒏ 常营A1限价地：

投标开发商：8家；招标底价：79100万元；成交价：115000万元；

中标开发商：北辰；地上准建面积：391357平米；容积率：2.42；

标底楼面地价：2021.2元每平米；成交楼面地价：2938.5元每平米；

溢价幅度：45.39%；销售限价：5900元；房价地价空间：2961.5元；

下面，列举一些迄今为止限价地招标的小结：

面积最大的限价地：由住总中标的西三旗地块：488243.07平方米

面积最小的：由金隅嘉业中标的清河小营限价地：142354.1平米

成交楼面地价最高的限价地：住总西三旗地块，3470.6元每平米；

成交楼面地价最低的：保利中标的常营B1地块，2467.1元每平米；

成交地价和限制房价差距最大的地块：（理论利润空间最大）

住总中标的西三旗限价地：3486.7元每平米

成交地价和限制房价差距最小的地块：（理论利润空间最小）

北辰中标的常营A1限价地：2961.5元每平米

八块限价地的平均中标地价和限制房价差只有3273.1元每平米。

也就是说，开发商们也是可以做到利润合理，房价有谱的，鼓掌！

参与投标开发商最多的限价地：常营B2：15家，东铁匠营：14家；

参与投标次数最多的开发商：北京懋源房屋开发有限公司，5次；

而且也是投标总报价最高的，累计投标报价达到：43.62亿元。

投标总报价很高的，依次还有：

华远：39.95亿元；住总：39.1亿元；华润：35.77亿元；

参与投标4次的开发商：华润、华远、富力、城开日月联合体；

截止目前的八块限价地，投标总价已超过525.3亿元。

因为限价地招标溢价给政府的直接收入达到：13.19亿元。

竞买溢价幅度最大的限价地是万科中标的东铁匠营：67.6%；

北辰中标的常营A1地块的溢价幅度也有45.39%，屈居第二；

但是，北辰中标的溢价额达到3.59亿元，是当之无愧的第一。

容积率最低的地块是金隅嘉业中标的清河小营限价地：2.0

容积率最高的地块是万科中标的东铁匠营限价地：3.08

总的来说，北京的限价房容积率都很宜居，平均仅2.377；

而倍受谴责的长沙地王，住宅部分容积率竟达到恐怖的3.5！

回首103天的限价地招标，有35个独立企业或联合体参加投标。

企业及联合体名称如下：（感谢他们支持限价房政策）

1 华润置地（北京）股份有限公司
2 北京市华远地产股份有限公司
3 北京住总房地产开发有限责任公司
4 首创置业股份有限公司及首创科技投资有限公司投标联合体
5 广州富力地产股份有限公司
6 北京懋源房屋开发有限公司
7 金融街控股股份有限公司
8 北京首钢房地产开发有限公司
9 北京鹏润房地产开发有限责任公司
10 北京鸿基世业房地产开发有限公司
11 北京金隅嘉业房地产开发有限公司
12 北京市宣武区城市建设综合开发总公司
13 北京城建投资发展股份有限公司
14 北京城市开发股份有限公司、北京日月房地产开发有限公司联合体
15 北京合生北方房地产开发有限公司
16 北方房地产开发有限责任公司
17 北京城乡房屋建设开发有限责任公司
18 北京万科企业有限公司
19 北京玺萌置业有限公司
20 北京金泰房地产开发有限责任公司、北京金泰恒业有限责任公司联合体
21 北京天恒房地产股份有限公司
22 北京万通先锋置业股份有限公司
23 中国水电建设集团中环房地产有限公司
24 旭辉集团股份有限公司
25 北京富民住房股份有限公司
26 北京西三旗高新建材城经营开发有限公司
27 北京北辰实业股份有限公司
28 北京住总房地产开发有限责任公司与北京金第房地产开发有限责任公司投标联合体
29 保利地产（集团）股份有限公司
30 永泰房地产（集团）有限公司
31 北京安地房地产开发有限责任公司
32 深圳招商房地产有限公司
33 中冶置业有限责任公司
34 荣盛房地产发展股份有限公司
35 北京城市开发集团有限责任公司和北京宝晟住房股份有限公司投标联合体

更多信息，请参阅我制作的EXCEL文件，希望对大家有用：

http://www.linecity.cn/bjxjf.xls [请选保存，然后阅读]

另外，今天是抗日战争胜利62周年纪念，希望大家共勉。

并对发改委公布的逾495万毕业生将有百万待业表示关注。