宏观调控的国六条，是政府经过深思熟虑，针对房地产市场和房地产金融的严重问题的有的放矢。直接瞄准了以下问题： ⒈ 城市中普通百姓买得起，住得起的商品房供应越来越少； ⒉ 房地产和土地销售中的违法事件越来越多，特别是假按揭； ⒊ 政府、银行和住房人应共同解决房地产行业的灰色财富问题； ⒋ 很多人混淆了开发公司和开发商，政府和官员的概念； ⒌ 房地产市场存在严重信息不对称现象，需要规范的市场信息渠道； 作为住房人，应理性判断自己的合理需求，学习必要的购房和理财知识，配合政府的宏观调控政策，与政府、银行一起解决房地产市场存在的问题。 ⒈ 认同小户型住宅在市中心应[b]以够用为原则，越简单越好[/b]，比如33平米； 33平米的零居足够小，即便单价8600元，全价才28.38万元，买得起； 如果考虑将来有孩子或者和父母住，还可以买两套，比一套一居便宜； 小户型社区居住人数多，服务和配套设施成本公摊便宜，生活更便利； 更关键的，是我们可以住在位置绝佳的市区，不用每天上班奔波劳碌； [align=center][color=#ff3300][b]开发商只给富人盖房子，住房人只好自己盖房子！[/b][/color][/align] ⒉ [b]怎样团结起来，能又安全，又简单[/b]？ 住房人团结起来，是非常重要的，是与开发商取得平等地位的前提； 怎么才能团结起来呢？让中国人团结很难，因为大家想法很难统一； 经过一年的合作建房，更让我意识到组织大家团结是件多困难的事； 所以，[color=#ff0000]合作者应在同一个银行存款[/color]，最简单，最有效果，而且安全； 只要大家在同一个银行存[b]三千万存款[/b]，就能取得[b]绝对的话语权优势[/b]； 二百人每人十五万，三百人每人十万，一千人每人三万，都无所谓； 我的意见是，每人三万起，欢迎多存，反正存款是绝对安全的！ 大家把钱存在同一个银行后，一起去找项目或谈判，就能共同收益； 不论是取得开发对应的收益，还是想用便宜的成本价买房子都可以； ⒊ [b]政府应支持这种模式，并最终成为这个模式的平台[/b]。 在我建议的蓝城模式中，政府是发出这个存款邀请的直接主体； 政府应邀请住房人和理财人投资开发，而不是那些空手道商人； 这样在平抑房价的前提下，可以让理财人获得10%-20%的年收益； 让住房人用成本价取得住房。（北京新城应为3200元每平米以内） 政府可以无条件取得：每地上建筑平米1000元的住宅用地出让金； 政府可无条件取得整个新城全部的市政配套，不再需要巨额补贴； 政府和住房人可以共同拥有整个新城的经营性用房租金，[color=#ff0000][b]巨款啊[/b][/color]！ 银行、金融机构和承包商则可得到10%的管理费用，且无须投入； [color=#ff0000][b] 因为，这是全面共赢，安全，稳妥，可长期持续发展的开发模式。[/b][/color]