今年以来，房地产信托发行规模持续缩减，产品总数仅约为去年同期的一半。同时，近期发行的产品预期年收益率明显回落。一些信托公司和房地产企业的人士表示，房地产信托的发行规模未来可能还会缩减，在有关政策的调控下，地产企业获取资金的能力依然会受到考验。

5月房地产市场开始出现转机，销量开始抬升，一些龙头企业的销售数据同比好转，但这并未明显缓解房地产企业的资金压力。为了应对资金成本高企的情况，部分房地产上市公司提高了资金周转速度，通过缩短期限、减少规模、提高频次来加速资金周转。一些公司还采取投资理财产品、加速提高资金收益的办法来偿还到期贷款。

阳光100置业集团常务副总裁范小冲表示，房地产企业通过信托以外的其他渠道谋取资金的行为在当前更为普遍。虽然银行贷款政策有一些变化，但对房地产企业放贷的标准并未松动，同时，在资本市场融资受限的情况下，房地产企业只有加速去库存才能更好地缓解资金压力，未来只有销量的持续提升才能从根本上解决资金之渴。

股市方面，有多家上市房企股市出现大量下滑现象。即便是万科这样的领头企业也必须接受多项数据的下滑，更不要说其他的中小型房企了。

针对这一现象阳光100置业集团常务副总裁范小冲认为：很多上市企业在调控前购买了很多高价地块，同时加大力度开发。由于目前受到调控影响，无法在资本市场上融资。所以目前面临卖不掉或者毛利率降低的尴尬。

上市房企困境的最好办法就是把房子卖出去，虽然大多数上市房企诸如存货、库存等数据目前并无披露，但是销售迟缓的现状已无可争论。

范小冲认为，目前上市房企理应重视去库存化的重要性。应该借助目前楼市的触底回暖加速销售。而这种加速并不是简单的降价，而是应该更好地找准定位，确定 战略。因为前期的高地价而采用单一的降价策略只会影响品质。一家公司得以上市就说明市场上应该有其一席之地，只不过要他们更好地找准自己的定位。