11月25日，北京市住建委联合北京市地税局联合发布了《关于公布北京市享受优惠政策住房平均交易价格的通知》，同时，联合北京财政局等相关部门出台了《关于加强存量房交易税收征管工作的通知》。

范晓冲首先认为此次政策实施，有利于实现房价“稳中有降”的调控目标。“此前政府承诺的是普通住宅价格稳中有降。现在到了要‘交作业’的时候，新的价格标准可以明确‘普通住宅’的范围。”

此外范晓冲还认为，新政策也有利于区分普通住宅与高端住宅两个市场。明确享受优惠的普通住宅价格标准，表明政府在引导、鼓励普通住宅市场。“调控应对市场上的不同产品有所区别。以税收优惠的方式鼓励普通住宅的刚需消费，进行市场化调节，而不是直接的行政手段。”

而针对当前北京不断增加的打折降价楼盘，范晓冲表示本次价格调整刚刚开始。“尤其是万科等品牌开发商的降价行为，预示着市场正进入全面的价格调整期。未来市场价格将随着更多开发商的促销跟进有所下调。”