（本文专供世界日报55强的《半岛都市报》本周四本人专栏文章，谢绝其他平面媒体转载）

有这么一个故事，说的是一位科学家晚上总是做同一个梦，醒来却什么也记不起来，只是感到那是一项重大的科研发现。为了能记录下这项重大科研的内容，这位老兄找来纸笔以便记录。晚间又做梦了，慢慢脑海中浮现出一个骇世定理，忙执笔记了下来。醒来一看，纸上歪歪扭扭地写着几个字：香蕉皮比香蕉大。

这定理确实惊世骇俗，因为这等大实话确实是客观存在，却又不是每个人都能“研究”出来的。这定理又确实适合于很多地方，几乎四海皆准、万物皆灵。比如，我们可以说西瓜皮比西瓜大、地瓜皮比地瓜大，也可以说牛皮比牛大，还可以说房地产的皮比房地产大。

想想也挺形象的。房地产的皮确实很大，大得如同一个懒婆娘擀出来的包子皮，又厚又硬，好歹包成包子半天蒸不熟，咬下去，半公里吃不到包子馅。房地产的这层皮，你可以说就是它的包装。有句老话说：包子好吃不在褶子上。房地产的包装充分印证了这句老话是没有道理的。对于房地产而言，包子好不好吃全在褶子上。房地产工作者在调包子馅方面，也不能说没下工夫，不过在擀皮方面特别是捏褶子方面更下工夫。那叫一巧媳妇的妙手啊，什么样的褶子都能捏出来，什么样的花样都能捏出来。

比如，房子如果处在偏远地段，那就包一个“远离闹市喧嚣，尽享静谧人生”的皮。如果紧邻闹市，那就捏一个“坐拥城市繁华”的皮。挨着臭水沟，包一个“绝版水岸名邸”的皮。地势高，捏一个“视野开阔，俯瞰全城”的皮。地势低洼，包一个“私属领地，冬暖夏凉”的皮。楼顶是圆的，捏一个“巴洛克风格”的皮。楼顶是尖的，包一个“哥特式风格”的皮。边上有家银行，捏一个“紧邻中央商务区”的皮。边上有个居委会，包一个“中心政务区核心地标”的皮。边上有家学校，捏一个“浓厚人文学术氛围”的皮。边上有家诊所，包一个“拥抱健康，安享惬意”的皮。等等等等，不胜枚举。

虽然，你可以谴责房地产工作者如此包包子不地道，但是有句老话说得也有一点道理——皮之不存，毛将焉附？吃到房地产这个大包子里的肉，是众望所归的愿望，所以房地产的皮短时间也就少不了，而且似乎还只能如此这般“花式捏法”。也就是说，房地产的皮只能比房地产大，就像香蕉皮还只能比香蕉大，牛皮还只能比牛大。