风景倒也不错，上面那座城堡估计又是所谓的“微缩景观”。没有找到售楼处，于是去问保安，2个保安正在那里吊儿郎当的坐着，于是便给我们指路，找了半天终于找到一个“临时接待处”。进去一看，有2个农民工样子的人在做广告牌。问他们也是一问三不知，说是杭州城里的售楼处在搞活动，人都去那里了，他们是广告公司的，什么都不知道。

在这个临时售楼处呆了一回，拿了他们的一张折页介绍，顺便也看了看他们挂在墙上的“伟大计划”

广厦天都城的确是个野心勃勃的计划，以艾菲尔铁塔为中心的一个蜘蛛网状的城市。不过，很遗憾，我必须指出它在策略上的一些致命错误。

第一，定位错误。天都城似乎定位是“贫民之城”。这点上，从“让暂住证变户口簿”的宣传上就可以看出。但如果是定位“贫民之城”，为什么还要搞出香榭大街和艾菲尔铁塔这种象征法国浪漫的东西呢？所以，天都城与其说是定位错误，不如说是定位模糊。

我认为卫星城市不应该是一个房地产公司的所为，因为企业的功能代替不了政府的功能。尽管天都城紧靠着政府的规划而为，但这么大的楼盘，是非常危险的。造城概念只能是一个概念，房地产公司应该依托当地的自然和地理环境，营造适宜居住的所在。在这点上，万科的良渚文化村是做的不错的。它推的是“小镇”概念，概念虽然要小得多，但却非常务实。

第二，产品线雷同。天都城已经完工的几个“苑”和正在造的“苑”似乎都是一个模子出来的。产品非常单一，缺乏层次感。这和它定位“暂住证变户口簿”不无关系。还是拿万科的良渚文化村说事，万科的前面2个楼盘是“白鹭郡东”和“竹径茶语”，一个定位是白领公寓，一个定位排屋和别墅。自然的，产品不同，目标消费人群和价格也都产生了很大的差异。人群的不同，其实意味着市场的扩大。

但是天都城就不同，房子看上去都是一样高的豆腐块。至少我没有看到高层，也没有看到排屋，更没有别墅。如果是一座城，那么，城里当然应该有不同阶层的人。我认为这种产品的单一是天都城的巨大败笔。这更像毛幻想中的平均主义的公社。

第三，服务太差。无论是我前几天按照天都城的广告电话打去询问还是今天现场看房，都能感觉到这个公司的管理非常混乱。我在电话里问的是，这个新开的苑一共有几户人家，回答说是不知道，接待人员的专业水准可想而知。另外，我问周末自己去看房有人接待吗，回答是有，结果跑去，连个人影都找不到。路上我还碰到不止一个来看房的，也都像我一样，看了半天，失望而归。

第四，建筑太缺乏品味。那种模仿国外景观的建筑，让人觉得在什么游乐园。但是，居住环境中需要这些俗气的东西吗？我认为是很值得商榷的。至少，我不喜欢，太土。

第五，房子建造的非常缺乏层次感，列列排排，像是几十年前的工人小区，苏联式城市规划风格的重现。这种所谓的造城，几十年前苏联“专家”就对杭州这样规划过了，不过几十年前的中国人就不认可，何况是现在。

第六，交通非常不方便，至少开车是如此。就算三站路外的临平有地铁，你指望10万人口去挤一部地铁吗？

坦白讲，从营销的角度看，我认为广厦天都城项目将以失败告终。