作为一名从业较早的高尔夫业内人员，我有很多朋友都在选择或者已经开始享受高尔夫别墅项目带来的舒适愉悦和便利。从业这些年来，我看到了高尔夫别墅项目真的是从高尔夫球场旁的房子到真实的“高尔夫别墅”。

就我的了解，高尔夫别墅的业主基本上都是打高尔夫球的，那么今天我想从打球人员角度，跟大家分享一下对于打高尔夫球的人希望获得怎样的高尔夫地产。

首先，是对高尔夫球场品质的期待。

纵观目前高尔夫地产做得比较好的，球场的品质都相当好。比如春城湖畔、举办过三届BMW亚洲公开赛的上海汤臣球场、上海天马高尔夫俱乐部，华堂高尔夫、佘山高尔夫球会等。

这儿我想特别举例春城湖畔高尔夫，它是一个36洞的球场，两个18洞风格迥异，一个山景由著名的金熊尼克劳斯，尼克劳斯在全世界设计了258个球场，设计的球场大气，许多球员非常喜欢。一个是湖景由著名小罗伯特琼斯设计的，在中国也设计了许多球场，包括福建海峡奥林匹克、上海颖奕安亭高尔夫球场和东莞海逸高尔夫球会等。

春城高尔夫球场已在亚洲高尔夫球界中威名大震，镶嵌在陡峭的山边，如同一块块绣似场地，令人领略到阳宗海湖山峦起伏的惊人的壮丽景观。山景球场宽阔的球道和自然起伏的山势让人感到既有挑战性，又有亲切感。湖畔球场则让人琢磨不透，狭窄的球道蜿蜒曲折,顺山腰而下，延伸到银光闪烁的湖畔。

除了硬件之外，春城球场服务也是一流的。在坐许多朋友都打球，应该很少看到有球车可以开进球道里面的。因为球车如果开进球道，对球道上的草破坏很大，许多球场都不允许开车上球道；春城就可以，早上只要过了10点，你可以开车上球道。

2004年的时候，我第一次去春城，当时有一些细小的服务让我很感动。球场为每个人免费提供一瓶矿泉水，插在球车上。由于专注打球、加上矿泉水瓶没有特殊区别，大家很容易就拿错水喝。春城就想出来一个方法，在每一个矿泉水瓶上套一个不同颜色的环带，很醒目，一下子就区别开了。当然，现在好多球场已经在模仿，上海美兰湖球场在瓶盖上贴上红色和绿色的标签区别。

另外，春城的球道草维护是目前国内少有的。维护人员会定期修理球道上的打痕，他们修打痕的方式和许多球场维护果岭的方式一样，哪一块坏了，就把这块草皮掀起来，换上新的草。

其次、对高尔夫地产功能设计的期待；

高尔夫地产设计，充分考虑打球人员的需求。这儿，我可以介绍一下北京伯爵园高尔夫他们新推的一个“私人会所”概念。由于没有房地产开发权益，伯爵园就新建许多高尔夫私人会所，供升级之后的会员享用。

这个私人会所的概念是这样：

1、每一个私人会所，拥有自己的独立的发球台、练习场、车库……，发球台都不一样，这个会所的发球台可能在家门口，那个私人会所的发球台可能在房顶上。想象一下在房顶上开球，是怎样？实现了企业家能在自家后院发球的人生夙愿。

2、全新的高尔夫流程，改变了原有的高尔夫运作模式，只要预定了TEE-TIME，就可以直接进入私人会所，不经过球场会所的大厅，不用使用球场会所的更衣室。

开球的时候，经过独特的吊桥从私人发球台准时开球

最后回到私人会所内，个性化餐饮、SPA洗浴直到离开，一切都在专属的环境中进行，确保了高端商务的特殊与私密。

伯爵园私人会所 以一种崭新的运作模式，将酒店、公寓、俱乐部、高尔夫会所功能集于一身，

最后、高尔夫房产里面的布置，也要充分体现高尔夫的元素。

2005年，我随中高协的领导，去观摩欧巡赛的年终一站VOLVO MASTER，这是欧巡赛奖金榜排名前60位的球员才能参加的比赛，比赛规格相当高。我们住在著名法尔德拉玛球场旁边，一个叫圣罗奎酒店(San Roque Suite Hetol)。这个酒店也是建立在高尔夫球场里面，本身就两个18洞的球场。圣罗奎是1997年欧美对抗赛的莱德杯比赛。

球场里面新罗棋步地建造着一些高尔夫别墅，别墅的门口挂着当年在这儿住过的莱德杯比赛队员的名字；进入别墅，里面到处都是高尔夫的古朴布置，连洗手的香皂，也制作成高尔夫球，非常别致。

每个人都送一盒巧克力，巧克力也是一套高尔夫球杆的模型，从一号木到推杆，都是巧克力。

高尔夫，已经完全融入到别墅里面

我的发言到此结束，谢谢大家。