房地产项目命名大有讲究

文/董易林

    前几天，又有一位客户请我帮他看看楼盘的几个备选名字，看是不是适合这个楼盘。这些名字，是他的策划部门群策群力的结果，但他还是有点不放心，也不是特别满意。

    这样的客户不少。他们在对楼盘的风水布局进行咨询后，往往还要进行项目名称的进一步分析。

    如果说知名房地产公司的名字代表着一种实力的话，诸如万科、保利、首开、富力、碧桂园等公司开发的房地产项目，自然引人关注。但即便如此，他们开发的房地产项目也还是精心命名的，这个命名，在很大程度上体现着该项目的精髓所在。知名企业尚且如此，更何况普通的房地产企业，又怎么会不重视项目的命名呢？

    当今房地产业竞争日益激烈，房地产项目的命名更是不容轻视的。五花八门、各具特色、争奇斗艳的楼盘名、小区名，几乎可以开一场专题的命名研讨会了。

    名字太俗,会使人觉得品味不高，缺乏档次;名字太雅，则会有高山流水，缺乏共鸣之忧；名字太直白，文化韵味不够；名字重神韵，难免不够大众化。

    如何在这其中把握尺度，既要表达项目的独特性，又要打动消费者的心，将项目最终转化为利润。这，不仅需要策划能力，还需要深得命名学三味。

    房产项目的类型、所处地段、目标消费群体、房产企业的理念，都是房地产项目命名中必须考虑的。而将人文内涵融入命名中，在同等竞争条件下获得先机，抢占制高点，也成为社会和房地产业界人士的普遍共识。

    一个好的项目名,会对消费者产生积极的引导作用。注入文化内涵的名字,会让人耳目一新。

    比如近水的项目，可以选择与水有关的名字，芳草洲、鹦鹉洲、岸芷汀兰、水郡等类似名字，大家应该在各地都见过不少吧。

    如果附近有旅游景点，那名字中更可突出这点，让消费者油然而生一种自豪，有“景点附近是我家的”的归属感。京杭大运河沿线，据说就衍生出了大量的“运河人家”，黄河、长江沿途，又有多少与之相关的项目名称呢？

    文字描述楼盘所具备的卖点固然可以让人对楼盘有一个美好的想象，极富创造力的楼盘广告语可以吸引人们的眼球，沙盘、美图可以展示楼盘与众不同的特色，。。。。。。但这一切，统统都要归结到楼盘的名字上来展开。所以说楼盘命名很有讲究。

       总而言之，好的楼盘命名在整个项目的市场营销过程中能起到画龙点睛的效果，成为神来之笔。为楼盘项目品牌以及房地产开发企业品牌增添光彩，对提高项目知名度，促进市场销售起着决定性的作用。

                                                     （本博图片均来源于网络）

                                              （董易林老师文章约稿QQ645085642)

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