公积金贷款额度和贷款年限如何计算
问：听说7月份住房公积金月缴存额要调整，如果我现在每个月的缴存额是500元，如果7月份调整后的月缴存额是600元了，我在8月份办理住房公积金贷款，贷款额度怎么计算？
答：按照您申请贷款时的月缴额（即8月份月缴额）计算。现行住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素分别计算，以其中最小值为贷款额度。您的贷款额度可以到贷款银行网点进行具体计算。
问：贷款年限与房龄有关系吗？
答：按照现行的公积金贷款政策，贷款年限与房龄无关。借款人最长贷款期限不得超过按以下两种方式计算的最短期限：1.购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。2.借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄（按照女性55岁、男性60岁计算）后5年，国家另有规定的，退休年龄按其规定执行，但最高不得超过65岁。（刘英潮