银行贷款复利计算实例
(2012-03-17 10:47:26)
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杂谈 |
分类: 生活便利 |
贷款98000元,期限10年,如果用“等额本息法”每月还1176元,银行给你的贷款利率是在基准利率7.05%的基础上,上浮了10%,为7.755%,精确的月还款额是1176.36
元,10年的还款总额是141163.38 元,其中利息43163.38 元。
1、等额本息法计算的公式是(每个月的还款额相等):
月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^120,表示120次方(贷款10年、120个月)。注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。
把你的数据代入公式:
98000*(7.755%/12)*(1+7.755%/12)^120/[(1+7.755%/12)^120-1]
=1176.361533
=1176.36元。
2、总利息=月还款额*还款月数-本金
1176.361533*120-98000=43163.38396
=43163.38元。
补充回答:
如果不考虑等额本息法还款,也就是说不每月还款,而是到10年期满后、一次性还本付息:
10年的利息:98000*7.755%*10=75999元,加上本金一共是173999元。
比每月等额还款多32835.62元。
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