东莞乃宜居之地，既有高楼大厦，也有田园风光，既有现代文明，亦有传统文化，不仅绿地宽阔，而且河流纵横，自然空气清新，生活便利，更重要的，房价低廉，安居轻松。
东莞夹在广州与深圳之间，房价远逊于两座城市，它们均价两、三万一平米，东莞七、八千，形成“价格洼地”。
东莞不光房价低，且上升幅度慢，从投资角度来看，价值不高。所以，许多东莞人喜欢到穗深投资房产。
不过近期参加“全媒体基层行”，深入各镇区采访，感觉东莞房市的春天快来了。
11月16日进入松山湖（生态园）采访，殷焕明书记对松山湖的未来充满信心。信心缘于松山湖刚刚成为珠三角国家自主创新示范区，税收政策的优惠将吸引深圳大批科技企业转入东莞，东莞的经济将迎来艳阳天。
毗邻深圳的东莞制造业基础好，运营成本低，属于承接深圳产业的绝佳区域。中国著名企业华为集团进入松山湖，税收已占园区的半壁江山。而且大量员工的迁入必然带来周边房产的提升与商业的兴盛。未来华为城将迎来上万白领入东莞，对东莞的人才结构调整亦大有益处！
如今，税收政策的壁垒被打破后，必然带来更多类似华为这样“高大上”科技企业涌入，同时也促进在此工作的深圳员工，购买本地价廉物美的房产，毕竟相比之下，东莞房子太便宜了。
11月18日到麻涌，陈建枝书记说，今年麻涌生态环境改善后，房价上涨较快，下来可能还有20％的增长。他很担心楼价涨幅太大。因为他们正对滨江区旧城改造，建设崭新的现代社区，拟吸引与之一江之隔的广州白领，如果房价太高缺乏竞争力，若能保持每平方米7000元左右的价格最好。
以往背靠广州这棵大树，麻涌没有乘到凉，“广州是明月，而我们灯下黒”。麻涌希望能乘载更多的广州项目及人员安居。
11月18日下午，采访洪梅镇。有记者问，洪梅在引退24家“三高一低”的污染企业之后，为何前三季税收增长仍然能保持10.2%的涨幅？
吴书记说，主要因为一个楼盘甫开盘售销一空，且70％为深圳客。
以前只有邻近深圳的镇街如凤岗、黄江、清溪、塘厦、樟木头、长安等受深圳“恩惠”多，不仅产业多来自深圳，且楼盘多被深圳客买走，故经济状况不错，极少有水乡片的镇街受到深圳的恩泽。
问其原因，方知因沿江高速开通后，洪梅有出口，非常方便，带动本地高档楼盘的销售……
看来，东莞楼价的坚挺与攀升势不可挡，现在买东莞房正当时。
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