智能家居：唯突破 方进化

■中国房地产报   耿秋丽

    智能家居一直被看作是一块前景不可估量的蓝海，但发展十几年来，却始终处于不温不火阶段。
    近日，在记者采访厦门狄耐克电子科技有限公司总经理缪国栋时，他却表示，“未来三到五年内，智能家居会有一个井喷”。
    其实，从智能家居引入中国，扛起这面大旗的主要是安防生产企业，到目前为止，福建的安防龙头企业，如立林、冠林、ABB振威、佳乐等，也一直在该领域厉兵秣马。

高要求与低配置

    智能家居是指主要利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术，将与家居生活有关的各种子系统，有机地结合在一起。因其在欧美发达国家的成功经验和对市场的良好预期一直备受关注。
    根据国脉物联网技术研究中心对中国智能家居的预测，预计2015年我国建筑总面积将达到632.7亿平方米，智能家居的市场规模则将达到1240亿元。
    虽然前景光明，但在通往成功的道路上仍困难重重。厦门立林科技有限公司市场部经理杨旭告诉记者，在一个项目最初规划阶段，开发商往往抱着使用最好的智能产品的想法，到了最后却常常出于对产品成熟度和稳定性的担忧，及资金紧张等现实因素，转而采用简单的楼宇对讲系统。
    开发商对智能家居的迟疑，市场反馈信息缺乏。在这种情况下，导致安防企业在智能家居开发方面动力不足也不足为奇。
    事实上，市场并不排斥优质产品，从一些国际品牌屡屡抢占高端市场可见一斑，“目前国际品牌智能家居价格往往是国内产品的几倍，但在一些精品楼盘和别墅屡见不鲜，主要原因还是品牌价值能为开发商带来附加值。不可否认的是，其产品的稳定性比国内产品可靠，工艺更成熟。”缪国栋指出。
    他进一步指出，建立和制定智能家居系统内部设备之间的接口标准和数据传输协议是当务之急。由于智能家居是一个多行业交叉覆盖的系统工程，包括各类家电、布线系统等。目前厂商按照不同的接口标准与协议生产设备，结果导致不同设备之间的互连、互通变得非常困难。

人性化与智能化

    市场前行是必然的，那么，如何突破？
    近日，物联网“十二五”规划课题组核心成员透露，由工业和信息化部主导的《物联网产业“十二五”规划》已完成起草工作，现已呈交工信部进入最后论证阶段，其中智能家居是物联网产业重点发展的十大领域之一。
    对此，业内专家指出：“这对智能家居的发展是利好消息，必将带来更多发展机会和投资机遇。”
    纵观安防市场，“产品设计人性化、智能化”成为不少企业设计产品的理念，并投入大规模的开发。
缪国栋对未来发展自有一套想法：如今，政策催生房地产市场细分，这为智能家居发展带来新的机遇，企业可以有的放矢依照住宅品质开发高、中、低端的智能家居产品。 
    此外，他还希望未来能在房地产工程项目领域的一级市场和家装的二级市场都有份额，特别是在二级市场增加份额，通过开发标准化智能产品，让价格能为寻常百姓所接受，到时候人们只需到大卖场直接购买标准产品，之后进行DIY组装。
    杨旭则指出，如果有类似电信这样的企业作为运营商介入，统筹各方，将对智能家居前行非常有利。“现在有一些灯光、家电企业也开始从事智能家居开发，但安防企业依然是主力军，开发商找安防也是最通常的做法。因此，他们下一步将主动对接各类电器生产商，实现更多的协议对接。”
    未来三到五年，智能家居是否真正实现井喷尚待观察，但硕果丰收之前必先披荆斩棘。