卓越上海复制深圳模式
　　
　　■中国房地产报 记者  庞一涛  上海报道
　　
　　在曲线进入上海一年后，卓越集团再度发力。2010年12月29日，其以5.51亿元竞得上海市奉贤区南桥新城一宗占地12.2万平方米的商住用地，这也将成为该集团在上海的首个商业地产项目。
　　“我们已将上海看做战略重地。”卓越集团上海公司执行董事任玲对本报记者表示，奉贤地块将成为卓越集团在上海重点打造的项目。同时，卓越集团还将继续拿地，扩张其在上海区域的商业地产阵容。
　　
　　把深圳经验带到上海
　　
　　来自上海市规土局网站的信息显示，卓越拿下的这宗土地地处奉贤区南桥新城望园路东侧、金海路西侧、环城南路北侧，成交楼板价为15031元/平方米，规划为商住用地。
　　中原地产研究咨询部分析师龚敏认为，南桥新城是上海打造的五个新城之一。一方面上海地铁5号线将经过南桥新城，今后直接连接闵行乃至整个市区，交通趋向便捷。另一方面，南桥新城虽然未来规划前景可期，但目前区域配套尚处于发展阶段，要形成成熟的商务区，还需要较长时间与精力来培育。
　　“这块地周边的配套设施还没有建设到位。”任玲对奉贤地块的区域劣势毫不避讳。但她同时展示了自信。她表示，卓越对该地块关注已久，从土地推介会开始就在积极准备，对综合体的开发运营已进行了充分的筹备。
　　任玲的自信并非只是随口说说。　　
　　从2004年开始，卓越集团开始投资深圳CBD商务楼宇建设。截至2009年，卓越集团在深圳CBD的已建成住宅及商业楼面面积约25万平方米，在建及待建项目超过150万平方米。
　　2009年，卓越集团在深圳CBD的商厦销售面积，已超过2008年深圳写字楼销售面积的总和。短短几年，卓越集团已成为深圳CBD开发规模最大的发展商。
　　任玲表示，卓越将把深圳CBD的成功开发经验、开发模式和优质的商业合作伙伴带到上海，并统筹好资金、配套、招商等环节，在接下来的3年多时间里，积极进行开发和运营。
　　
　　快速布点长三角区域
　　
　　实际上，在主攻商业地产并获得成功后，卓越集团意图在全国复制深圳CBD模式的野心已谋划良久。
　　早在2005年，卓越集团即推出“3+2+X”的战略布局，意图锁定珠三角、长三角、环渤海区域三大经济圈，重点发展一线城市和有潜力的二线城市，时机适当时，布局中部、西部的重点潜力城市。
　　2009年8月，卓越集团以股权收购的形式收购了上海德天置业有限公司100%股权，获得诚邦别墅（又名圣安德鲁斯庄园）项目的开发权，曲线进入上海市场。
　　“上海在中国房地产行业发展的区域位置举足轻重，历来是各大发展商的必争之地。”在曲线进入上海后，任玲曾公开表示，卓越快速布点上海及长三角区域的动作并不止于收购一个项目。